Архив на месяц Ноябрь, 2012

Правовая консультация

30.11.2012 12:09. Автор:

Выполнение экспертиз, насколько бы ужасно подобное ни казалось, нужно почти в каждой компании, тем более в крупных коммерческих структурах. Срок сдачи отчетов приближается к финалу, но директору, слабо разбирающемуся в цифрах, часто трудно разобраться, где его подчиненные сработали безошибочно, а где явно обманули, спрятав процент прибыли от сделки либо деньги, выделенные в качестве налоговой выплаты.
Мне был нужен налоговый консультант, потому что мне казалось, что с ведомостями в фирме не все настолько хорошо, как пытались убедить главный бухгалтер, а также экономист. Не хотелось проводить громкие налоговые расследования, так что было решено заручиться поддержкой специальной компании, сотрудника которой я прислал в качестве нового сотрудника бухгалтерии. Конечно, до заключения договора прошла правовая консультация, после которой я совсем осознал надобность такой маскировки. Кстати, у организации был довольно полезный сайт, на котором были опубликованы статьи по налогам, а также одна очень интересная налоговая консультация, очень соответствовавшая проблеме на моей фирме.
Подводя результаты, скажу, что финансовая экспертиза дала явные плоды. В конце главного бухгалтера и экономиста уволили со своих мест. Страшно даже подумать, какие санкции ждали фирму, если бы не вовремя предоставленная поддержка экспертов. Тут моей организации весьма повезло. «Право в экономике» – похоже, так называлась организация, которая смогла доискаться до правды. По ходу партнерства с данной фирмой я узнал, что сфера их деятельности не исчерпывается только областью денежных вопросов, налоговая экспертиза только часть из того, что способен сделать этот исполнитель. Фактически – это современный центр судебных экспертиз, что может проводить полные единые проверки, исследования экспертов, которые могут понадобиться как для внутренних расследований, так и для судебных/досудебных следствий. Сейчас будет и правовая экспертиза, хотя полагаю, все пройдет спокойно в этом направлении, так как правовой отдел меня никогда не подставлял, однако, можно сказать, проще перепроверить, чем затем негодовать от досады за бесполезную экономию.

Категория Бизнес, предпринимательство, экономикаwith Комментарии к записи Правовая консультация отключены

«Наше мiстечко» — осталось только 5 готовых домов в продаже

28.11.2012 10:38. Автор:

Коттеджный городок «Наше містечко» — современный коттеджный массив, который расположен в с. Тарасовка, Киево-Святошинского района Киевской области, всего в 10 км от Киева.

Именно в этом году жизнь в городке забила ключом:  закончены основные строительно-монтажные работы,  новые жители активно ведут внутренние отделочные работы и занимаются ландшафтным дизайном.  «Старожилы» городка, в свою очередь, уже не первый год имеют возможность наслаждаться жизнью в «Нашем містечке».

На сегодняшний день еще только 5 готовых домов ждут своих собственников Следует добавить, что в городке полностью функционируют объекты социально-бытовой инфраструктуры и инженерные коммуникации. Не приходиться простаивать и обслуживающей компании, ведь треть городка уже заселена.

Сегодня мы можем смело утверждать, что коттеджный городок «Наше містечко» — состоявшийся проект, преимущества которого высоко оценили наши жители и потенциальные клиенты.

Какие же преимущества коттеджного городка «Наше містечко» самые важные и весомые? По мнению наших жильцов, городок имеет несколько решающих преимуществ:

Оптимальные по площади дома и земельные участки. 

Проекты разработаны украинским архитекторами эксклюзивно для городка «Наше містечко». В каждом проекте предусмотрена гостинная с камином, просторная кухня, гостевой санузел на 1-м этаже и 2 санузла на 2-м, топочную и достаточное количество спален. В проектах площадью 220 кв. м предусмотрен гараж на первом этаже, а на территории участков с домами в 165 кв. м есть парковочное место для одного или двух автомобилей.

Благодаря рациональному расположению коттеджей основная часть участков может быть использована для небольших дополнительных сооружений – сауны, летней беседки или небольшого бассейна.

Удобное расположение.

«Наше містечко» находится в с.Тарасовка, Киево-Святошинского района, всего в 10 км от Киева. Рядом есть все, что необходимо для комфортного проживания: прекрасная природа, водоемы, инфрастуктура четырех ближайших населенных пунктов, которые активно розвиваються и не менее трёх удобных автомобильных маршрутов до Киева.

Цена.

Готовые, введенные в эксплуатацию, коттеджи продаются по выгодной цене, не превышающей 1000 у.е.за кв.м. Цена включает в себя стоимость земли.

Продажа осуществляется на основе договоров купли-продажи земли и дома.

Целевое назначение земельных участков «для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений».

На каждый земельный участок оформлен отдельный акт.

Каждый коттедж имеет свой адрес, соответственно, владелец получает право прописки.

Технологии строительства позволяют экономить. 

Коттеджи возводят с применением современной технологии строительства «термодом». Она позволяет существенно экономить на отоплении помещений зимой и кондиционировании летом. Технология предполагает строительство домов из пенополистирольных блоков, которые, в свою очередь, служат несъемной опалубкой для железобетона. Пенополистирол — экологически чистый, нетоксичный тепло-и звукоизоляционный материал. Его применяют в строительстве более 50 лет. Материал имеет низкую степень теплопроводности и паропроницаемости. Кроме того, пенополистирол имеет абсолютную сопротивляемость к влаге и плесени.

Кроме выше перечисленного каждый найдет у нас дополнительные преимущества, важные именно для него. Поторопитесь, ведь домов осталось совсем немного.

С уважением, команда «Наше містечко».

www.nashemistechko.com

Категория Строительствоwith Комментарии к записи «Наше мiстечко» — осталось только 5 готовых домов в продаже отключены

Обратите внимание

Капитальный ремонт: время выбирать
zaural.info
Фестиваль воздухоплавания «Земля на ладони»: вопреки капризам погоды
zaural.info
Тарантулы в Зауралье
zaural.info

Cliff Property: семинар «Приобретение недвижимости в Испании: ипотека, ВНЖ» 12 и 13 декабря

28.11.2012 08:23. Автор:

12 и 13 декабря 2012 г. состоится бесплатный семинар по приобретению недвижимости в Испании, организованный компаниейCliff Property (Москва), которая специализируется на продаже недвижимости за рубежом.

Для тех, кто планирует приобрести недвижимость в Испании сейчас, зима традиционно считается лучшим временем для покупки, так как продавцы предлагают лучшие цены, а также охотно предоставляют скидки.

На семинаре у Вас будет возможность получить всю необходимую информацию о покупке недвижимости в Испании, задать интересующие вопросы ведущим экспертам и иностранным партнерам компании Cliff Property, а также получить эксклюзивные предложения по объектам по привлекательным ценам.

Главные вопросы семинара:

1. Испанский рынок недвижимости

2. Налоги при покупке

3. Ежегодные налоги и расходы на содержание

4. Безопасность сделки

5. ВНЖ и мультивиза

6. Сдача недвижимости в аренду, рентабельность

7. Региональные особенности: курорты, цены

8. Залоговая банковская недвижимость

9. Ипотечное кредитование в Испании – обзор возможностей

Спикеры:

Панютина Юлия — эксперт по недвижимости, компания Cliff Property

Juan Borrell Sureda — партнер, эксперт по недвижимости Шестакова Юлия — компания «Vivendium»

Долгинский Кирилл — партнер, эксперт по ипотечному кредитованию, компания «Lowel Finance»

Время проведения: 16:00 – 18:00

Место: офис компании Cliff Property (г. Москва, Кутузовский проспект, д.36, стр.3, 5 подъезд, офис 211)

Стоимость участия в семинаре: бесплатно

Он-лайн регистрация: http://www.cliff-property.ru/actions/actions_410.html

Спешите зарегистрироваться заранее. Количество мест ограничено.

Для записи на семинар и получения дополнительной информации о покупке недвижимости в Испании обращайтесь: +7 (499) 995-0658 property@cliff-property.ru

Справка:

«Cliff Property» является специализированной компанией по продаже зарубежной недвижимости. Входит в группу компаний «Клифф», более 17 лет работающих на рынке юридических и консалтинговых услуг.

Категория Прочееwith Комментарии к записи Cliff Property: семинар «Приобретение недвижимости в Испании: ипотека, ВНЖ» 12 и 13 декабря отключены

Создание сайтов

28.11.2012 07:55. Автор:

Давно известно: фундаментом значительного финансового успеха является правильно разработанная и качественно проведенная рекламная кампания. Поскольку весьма важно, чтобы о существовании того или иного товара или услуги, а также об их качествах, узнало наибольшeе количество потенциальных покупателей, практически одновременно используются самые различные виды рекламы: наружная реклама (в том числе и реклама на транспорте), реклама в средствах массовой информации, в подъездах жилых домов и лифтах и т.д. Таким образом, производится наиболее полный охват целевой аудитории, в особенности если предлагаемая продукция предназначается для разных возрастных, социальных, профессиональных и т.д. категорий населения.

Вот почему сейчас реклама сопровождает человека по сути всегда и везде. Но не секрет, что увиденная или услышанная реклама далеко не всегда оказывает именно тот эффект, которого ожидали рекламодатели.

Наше рекламное агентство, много лет работающее на рынке, поможет Вам создать запоминающуюся и действенную рекламу. Мы предлагаем рекламные услуги во всех направлениях: изготовление вывесок и разработка фирменного стиля, создание сайтов и изготовление печатной продукции, реклама в метро и проведение всевозможных акций, в том числе и промо-акций, и т.д.

Разработка и продвижение сайтов является сравнительно новым видом деятельности рекламных компаний. Однако, учитывая значительный рост числа пользователей интернета, создание сайтов представляется довольно перспективным направлением. Ведь все больше потенциальных потребителей, заинтересовавшись тем или иным товаром, начинают искать информацию о нем во Всемирной сети. к тому же, создание сайтов такой направленности позволяет производителям и продавцам того или иного продукта общаться с потребителями данной продукции и, следовательно, делает возможной обратную связь, столь необходимую для усовершенствования качества товара или повышения уровня предоставляемой услуги.

Почему создание сайтов стоит доверить профессионалам? Прежде всего, потому что в наше время сайт — это по сути аналог вывески компании: именно с него начинается знакомство значительного числа возможных покупателей с данным продуктом. Вот почему такое дело, как создание сайтов не допускает упущений — ни в концепции, ни в дизайне, ни в техническом обеспечении. Прежде всего, сайт должен работать на надлежащем уровне и стабильно, что возможно только при условии работы над ним профессионалов. Но не менее весомо и содержательное наполнение. Создание сайтов должно учитывать непременное обеспечение для покупателя возможности получить на сайте ответы на все вопросы относительно товара. Кроме того, для усиления действенности предлагаемой информации, необходима и соответствующая стилистика ее подачи. Поэтому осуществляя создание сайтов, разрабатывая дизайн, наши специалисты обязательно учитывают и разработанный корпоративный стиль компании-производителя товара или услуги.

Немаловажно, чтобы, открывая интернет-страницу, покупатель видел знакомые логотип и символику, чтобы предоставленная на ней информация и сам визуальный ряд не противоречили тому образу, который уже сложился, благодаря рекламе, в частности, наружной и в средствах массовой информации. Следует отметить, что интернет-реклама имеет громадный потенциал, который в настоящее время только начинает раскрываться. Поэтому создание сайтов — это обеспечение будущего компаний.

Несомненно, вряд ли можно говорить о безоговорочном вытеснении привычной рекламы даже в весьма отдаленном будущем: к примеру, имея свои положительные стороны, рекламная полиграфия надолго останется одним из хорошо работающих и адресных способов ознакомления потребителей с тем или иным продуктом. Но создание сайтов дает возможность осуществлять абсолютно новые подходы к рекламе, что, в итоге, делает подобные сайты весьма конкурентоспособным видом рекламы.

Рекламное агентство «А.В.Харьков» делает только качественную рекламу, помогающую создать позитивный образ рекламируемого товара, услуги, а также вывести его на лидирующие позиции соответствующего сегмента рынка. Посетите наш сайт — http://www.av.kh.ua

Категория Рекламаwith Комментарии к записи Создание сайтов отключены

Доход от инвестиций

28.11.2012 07:44. Автор:

Доход от инвестиций — самый важный показатель, который следует принимать во внимание , рассматривая необходимость того или иного варианта вложения своих средств . Доход от инвестиций обычно рассчитывается по формуле , которую можно отыскать в любом книге экономики. В книгах понятие «доход от инвестиций» встречается как ROI (от английского Return of Investment) или ROR (от английского Rate of Return). Этот финансовый показатель, который определяет степень доходности или убыточности компании. Доход от инвестиций рассчитывается с учётом суммы инвестиций, осуществлённых в бизнес. рассчитывается доход от инвестиций, обычно, в процентах. Прибыль от инвестиций, прибыль от инвестированного капитала, возврат инвестиций, доходность инвестиций, норма доходности — всё это термины , которые касаются одного и того же понятия — доход от инвестиций.

Доход от инвестиций — это разница между суммой доходов (или убытков) и суммой вложенных средств . Сумма прибыли состоит из понятия бухгалтерского дохода или прибыли (потерь), дохода или прибыли по управленческому учету или же чистая прибыль (потери). Точно также сумма убытков может содержать из цены активов, капитала, суммы основной задолженности или других инвестиций, выраженных в денежном эквиваленте. Но не станем погружаться в терминологию, а затронем другую, более интересную для нас тему.

Всякий потенциальный инвестор задаёт себе вопрос: куда вложить деньги, чтобы получить максимально возможную доход?

Речь здесь не идёт об инвестициях с высокими рисками, так как успешное вложение финансов — это вовсе не инвестиции, приносящие колоссальные прибыль. Именно поэтому перед тем, чем инвестировать куда-либо свои сбережения, следует тщательно обдумать все достоинства и минусы какого-либо проекта. Сегодня лучшим вариантом безопасно и прибыльно использовать свои сбережения является вложение в недвижимость за рубежом. Мы предлагаем Вам изучить область инвестирования в недвижимость в Германии — государстве с идеальным инвестиционным климатом, продуманным законодательством и демократичной системой налогообложения. Ваше подданство здесь не имеет значения! Вложение денег в недвижимость в Германии даст возможность Вам получать постоянно высокий доход от инвестиций. Из года в год, именно Германия становится всё более и более популярной среди зарубежных инвесторов, среди которых большое количество наших соотечественников.

Концерн «P&P» AG предлагает Вам несколько возможных способов вложения Ваших денег в жилую недвижимость в Германии (приводим их в порядке возрастания прибыли от инвестирования):

1) приобретение объектов жилой недвижимости. На сегодняшний день, к несчастью, мы не способны предложить Вам объекты именно нашего концерна, так как в связи с высоким спросом на них, все оконченные проекты были успешно распроданы. Но отличной альтернативой могут стать проекты наших партнёров — риэлтерских контор и компаний-застройщиков. В таком случае доход от инвестиций будет около 4-5% годовых.

2) постепенное финансирование жилья, которое только строится — квартир, планировку и отделку которых Вы проводите самостоятельно. Обычно квартиры нашего концерна укомплектованы паркетным полом с подогревом, сантехникой Villeroy & Boch, они также снабжены местом для Вашего автомобиля в гараже c подъемником. Инвестирование подобным способом предполагает, что Вы осуществляете оплату только после выполнения концерном своих обязательств, согласно прописанным в договоре срокам. Таким образом , наша компания берёт на себя ответственность не только перед Вами, но и, согласно действующему немецкому законодательству, перед правительством региона, выдавшим нам лицензия на проведение строительных работ. У этого варианта есть огромное плюс — экономия 4-8% цены квартиры, так как договор Вы подписываете непосредственно с концерном-застройщиком, не оплачивая при этом работу маклеров и риэлторов. Ожидать сдачи объекта с момента подписания договора Вам придётся 1-2 года, в зависимости от масштабности выбранного Вами проекта, но это ожидание оправдывается более высоким процентом доходности — 6-8% с учётом постоянного возрастания стоимости жилья.

3) прямые инвестиции в строящиеся по всей территории Германии объекты нашего концерна. Таким образом, Вы не покупаете недвижимость, а подписываете с нами договор на получение определённого фиксированного дохода, на протяжении периода, установленного нашим соглашением. После окончания действия договора у Вас есть возможность выкупить объект недвижимости, но уже по сниженной стоимости. Такой бизнес в Германии, связанный с инвестициями в недвижимость самый выгодный . Доход от инвестиций таким образом составляет от 8 % до 9,75 % годовых.

4) существуют также специальные соглашения для стратегических инвесторов

Предлагаем Вам ознакомиться инвестиционную программу нашего концерна «P&P» AG, который уже более двадцати лет специализируется на возведении и реконструкции элитной жилой недвижимости в Германии.

Категория Бизнес, предпринимательство, экономикаwith Комментарии к записи Доход от инвестиций отключены