Архив на месяц Февраль, 2014

Украинский средний класс начинает активно приобретать латвийскую недвижимость

28.02.2014 08:25. Автор:

Известные события в Украине, которые привели к радикальной смене действующей власти, стали новым стимулом для небывалого роста недвижимости в Латвии. На сегодняшний день более 27% сделок совершается украинскими гражданами среднего достатка, которые стремятся застраховать свои деньги от нарастающей на глазах финансовой нестабильности. Эксперты отмечают, что после некоторой стабилизации украинского валютного рынка эти показатели вырастут, как минимум ещё в 1,5 раза, так как в настоящее время курс доллара и евро на Украине напоминает лихорадочный пульс тяжелобольного.

latvio-logo«Сегодня Латвия стала самым близким и доступным островом стабильности, на фоне событий на Украине, а вложения в недвижимость в этой стране являются хорошей инвестицией», – полагает Дмитрий Тимофеев, руководитель представительства компании Latvio в Москве. За подобной тенденцией лежит желание многих представителей среднего класса Украины иметь «запасной аэродром» в благополучной европейской стране. Сегодня недвижимость Латвии считается самой недорогой в списке государств, входящих в Шенгенскую зону. При этом качество подавляющего большинства новообразованных объектов премиум класса ни в чём не уступает элитным домам в той же Германии, Франции или Испании.

Стоит отметить, что общеевропейская инфляция неизбежно влияет на ценники латвийской недвижимости из-за роста стоимости работ и материалов, поэтому ее стоимость постепенно подрастает. Но сегодня ещё можно приобрести прекрасный дом или коттедж под Юрмалой или Ригой по цене, равной стоимости средней квартиры, расположенной  в одном из районов мятежного Киева.

Немаловажным стимулом для покупки латвийской недвижимости для украинцев и россиян остаётся возможность получения вида на жительство в этой далёкой от политических страстей стране. Латвия с 2004 года входит в Евросоюз и с 2007 года в Шенгенскую зону, а с 2014 года вступила в Еврозону. Поэтому вид на жительство в этом государстве позволяет проживать в стране любое количество времени и беспрепятственно передвигаться по всей территории Западной Европы.

Из Москвы до Риги можно добраться за полтора часа на самолете или за одну ночь на поезде, а перелёт из Киева займёт меньше двух часов. Поэтому даже в случае переселения в новоприобретённое жильё проблем разорванных связей с родными не возникает. Более того, в некоторых случаях такая территориальная близость позволяет спокойно вести бизнес на территории упомянутых стран. Так что многие украинские предприниматели, вполне обоснованно опасаясь за своё будущее, сегодня начинают охотно приобретать дома и вилы в различных районах Латвии.

Категория Прочееwith Комментарии к записи Украинский средний класс начинает активно приобретать латвийскую недвижимость отключены

Отзывы progon.od.ua

26.02.2014 10:29. Автор:

Спустя месяц после статейного прогона результаты стали великолепными. (далее…)

Категория Прочееwith Комментарии к записи Отзывы progon.od.ua отключены

Обратите внимание

Зимние сумерки
cross-roads.ru
Van Halen - Panama
music-stories.ru
Time Boss
soft.masterit.ru

Иван Григорьев возглавил инвестиционный отдел Surveyor International Group

26.02.2014 09:41. Автор:

Отдел инвестиционной оценки компании Surveyor International Group возглавит Иван Григорьев, инвестиционный аналитик по рынку недвижимости, кандидат экономических наук.

В портфолио Ивана – оценка крупнейших предприятий Санкт-Петербурга: ОАО «Пивоваренная компания Балтика», ОАО «Невская Косметика», ОАО «Морской завод Алмаз», а также работы по проведению оценки недвижимости для ЗАО «Леноблгаз», ОАО «Петербурггаз» и многие другие.

Имея многолетний опыт оценочной деятельности как в Санкт-Петербурге, так и в других регионах РФ, Иван успешно совмещает свою работу с преподавательской деятельностью в известных вузах Санкт-Петербурга: Санкт-Петербургский государственный экономический университет и Санкт-Петербургский государственный университет информационных технологий, механики и оптики.

В компании Surveyor International Group Иван будет развивать направление инвестиционной оценки крупного и среднего бизнесов. Также, на сегодняшний день Иваном уже сформирована технологическая карта по оспариванию кадастровой стоимости для различных участников инвестиционного рынка.

СПРАВКА О КОМПАНИИ

Surveyor International Group – инвестиционная компания, специализирующая на приобретении сложных активов с целью повышения их капитализации, роста инвестиционной привлекательности и дальнейшей продажи институциональным и частным инвесторам.

Surveyor International Group сформировала профессиональную команду в области недвижимости для решения различных нетривиальных задач, возникающих у собственников и инвесторов.

В рамках своей деятельности Surveyor International Group оказывает широкий спектр консалтинговых, юридических, девелоперских и других сопутствующих услуг.

Surveyor International Group является членом Торгово-Промышленной палаты Санкт-Петербурга, членом НП «Балтийское объединение проектировщиков».

Сайт компании: http://sig-company.ru/

Категория Строительствоwith Комментарии к записи Иван Григорьев возглавил инвестиционный отдел Surveyor International Group отключены

Латвийский вид на жительство: правила пока остаются прежними

26.02.2014 07:28. Автор:

Рассмотрение поправок к закону «Об иммиграции» отложено до 10 апреля. А это означает, что популярная среди россиян программа, позволяющая при довольно небольших инвестициях получить вид на жительство (ВНЖ) в Латвии, как минимум до середины текущего года останется неизменной. По словам эксперта компании Baltic Sothbey’s Вестарда Розенберга, в дальнейшем потенциальным инвесторам, возможно, и следует ожидать повышения минимальной планки необходимой для получения вида на жительство, но тем, кто уже приобрел ВНЖ в прибалтийской стране или планирует сделать это сейчас, беспокоиться не о чем.

«К счастью, парламент решил все-таки действовать без спешки и с учетом мнения предпринимателей. И, судя по тому, что я слышу от политиков, новое регулирование скорее всего останется прозрачным и удобным. Клиенты, купившие жилье в Риге или Юрмале, нас часто спрашивают, не получится ли так, что из-за изменений закона они потеряют ВНЖ или не смогут его продлить. По этому поводу ответ представителей Сейма совершенно однозначен: нынешних участников программы новое регулирование никак не затронет», - комментирует ситуацию председатель правления компании недвижимости Baltic Sothbey’s Вестардс Розенбергс.

По его словам, нынешняя редакция закона была разработана и принята довольно быстро, чтобы «подогреть» пострадавшую от кризиса экономику Латвии. С этой задачей «инвесторская виза» прекрасно справляется. Но ситуация изменилась, и определенные изменения в правилах игры действительно назрели. «Главное – чтобы поправки оказались продуманными. К счастью, от самых популистских идей политики, похоже, уже отказались», - отметил В. Розенбергс.

Эксперт имеет в виду в спешке разработанную прошлой осенью идею о квотах на ВНЖ, выдаваемых на основании покупки дорогой недвижимости. Эту поправку уже отверг президент и, по последним данным, большинство в правящей коалиции ее тоже не поддержит. Потенциальным инвесторам следует принять во внимание, что в результате изменений возможно повышение минимальной планки необходимой для получения вида на жительство инвестиции в недвижимость с нынешних 143 000 евро до 250 000 евро.

В самом конце января Сейм (латвийский парламент) должен был рассматривать поправки к закону об иммиграции – к той его части, которая регулирует выдачу ВНЖ состоятельным иностранцам, инвестирующим в местную недвижимость, банки и предприятия. Но в последний момент профильная комиссия заявила, что для подготовки документа понадобится время, и вопрос отложили до 10 апреля.

Желание избежать спешки понятно: по политическим причинам закон пришлось открыть, сделать определенные коррекции в нем напрашиваются, а навредить золотоносной программе боязно. Благодаря ей с июля 2010-го состоятельные иностранцы – в основном россияне – вложили в экономику Латвии более 800 млн. евро.

Для тех россиян и граждан СНГ, кто еще только собирается претендовать на латвийскую «инвесторскую визу», решение Сейма значит, что до середины года (а скорее всего и до начала 2015-го) условия участия в программе едва ли изменятся.

Это косвенно подтверждают и члены ответственной парламентской комиссии. По словам депутатов, даже если поправки быстро вступят в силу, на практике они начнут применяться только после длительного переходного периода. Политики обещают: он будет достаточным, чтобы не навредить предпринимателям, которые начали проекты в сфере недвижимости, ориентируясь на нынешние правила игры. Тем же, кто уже приобрел ВНЖ в прибалтийской стране, беспокоиться вообще не о чем, так как в Латвии новые законы обратной силы не имеют.

СПРАВКА

Сегодня для получения инвесторского ВНЖ в Латвии претендент может использовать один из трех вариантов:

  • Приобрести недвижимость на сумму от 142 300 евро в Риге, Юрмале или другом городе республиканского значения (Резекне, Даугавпилсе, Вентспилсе, Лиепае, Елгаве, Екабпилсе, Валмиере) или в Рижском регионе планирования; на сумму от 71 500 евро – на остальной территории страны;
  • Вложить не менее 35 000 евро в основной капитал предприятия, где работают до 50 сотрудников, а годовой оборот не превышает 10 млн. евро или 150 тыс. евро с компанию с оборотом более 10 млн. евро и с более чем 50 сотрудниками;
  • Оформить субординированные обязательства с банком (например, положить деньги на депозит) на сумму от 280 тыс. евро и на срок не менее пяти лет.

Дополнительная информация:

Ингрида Шмите,
менеджер по PR и Маркетингу Baltic Sotheby’s International Realty
ingrida.smite@balticsothebysrealty.com
+371 6722 4645
www.balticsothebysrealty.com

 

Категория Строительствоwith Комментарии к записи Латвийский вид на жительство: правила пока остаются прежними отключены

Фонд Елены Пинчук «АНТИСПИД» запускает коммуникационный ресурс Safe Connection, открывающие новые возможности общения для социально активных людей

24.02.2014 16:13. Автор:

Уникальность коммуникационной платформы Safe Connection

 Проект Safe Connection смело, без сомнения, можно считать инновационным  ресурсом, поскольку он предоставляет возможность всем пользователям в открытой (или анонимной) форме обсуждать социально значимые вопросы и глубоко личные темы. Предметы дискуссий могут быть самыми разнообразными - это и безопасный секс, и  профилактика половых инфекций, и семейные конфликты. Актуальными также являются вопросы адаптации в обществе людей с диагнозом «ВИЧ», выход из депрессивного состояния, вызванного психологической травмой. Темы дискуссий могут задаваться как самими пользователями, так и  экспертами.

 Те, кто еще не готов  обcудить глубоко личные темы с аудиторией, могут проводить беседы  со специалистами, способными  оказать реальную юридическую и психологическую  помощь, а также дать полезные советы, которые  помогут людям адаптироваться в обществе. Психологическая  помощь нужна сегодня тысячам соотечественников и проект Safe Connection предоставляет возможность  пользоваться поддержкой  опытных специалистов  в онлайн режиме. Практический опыт доказывает, что многие люди предпочитают обсуждать  интимные вопросы не в присутствии широкой аудитории, а находясь наедине с психологом.

 Возможности проекта

 Активные пользователи, принимающие участие в обсуждении тем, оставляющие отзывы и комментарии, будут получать бесплатные презервативы. Для такого поощрения  предусмотрен специальный счетчик активности, учитывающий поинты каждого участника и позволяющий их обменивать на средства контрацепции.

 Участники проекта  получат возможность в онлайн чатах  вести беседы с хорошо известными в Украине представителями киноиндустрии, шоу бизнеса, спорта и высокой моды. «Звездам» можно будет задавать личные вопросы, обсуждать все актуальные темы, которые представляют важность для наших соотечественников.

 На беседы со знаменитостями отводится только один час:  все графики предстоящих событий и анонсы будут отображаться на ресурсе. Проект Safe Connection предназначается не только для проведения актуальных  дискуссий, но и для пропаганды здорового образа жизни, формирования нравственного иммунитета  и активной жизненной позиции у молодежи.

 Численность участников обсуждений (так же, как и количество распределяемых подарков) является фиксированным, поэтому пользователям рекомендуется следить за информацией ресурса и заблаговременно подавать  заявку на участие в дискуссии. Проект дает возможность оформлять  рассылку новостей, присоединяться к группам в социальных сетях Facebook и Вконтакте.

 Задачи проекта

 Объединение пользователей  с одинаковыми жизненными позициями и устремлениями – одна из важных  задач проекта, но главной целью является рекламирование здорового образа жизни и безопасного секса, формирование социально активной позиции у подрастающего поколения, оказание эффективной  помощи тем, кто живет с диагнозом «ВИЧ/СПИД» и всем, кто нуждается  в  психологической поддержке.

 Справка:

 Проект Safe Connection реализовывается Фондом Елены Пинчук АНТИСПИД при поддержке Фундации Кока-Кола, созданной в США в 1984 году.

 Контакты:

e-mail: sc@antiaids.org

 

Категория Идеиwith Комментарии к записи Фонд Елены Пинчук «АНТИСПИД» запускает коммуникационный ресурс Safe Connection, открывающие новые возможности общения для социально активных людей отключены


Скидка 50% наоднупокупку!
*до конца акции осталось: 2 дн.