Советы по покупке недвижимости

Категории: Строительство Метки: , , , , , , , , , , , , , , . Автор: . - Июл 11, 2011

1

Рано или поздно многие из нас сталкивается с проблемой приобретения своего дома. Вместе с этим у каждого возникает много проблем, связанных с приобретением квартиры. Всегда данный процесс сопровождается стрессами и многочисленными проблемами. Приведем парочку советов по покупке-продаже жилья, какие наверняка помогут сохранить ваши деньги и нервы.

В первую очередь следует определить свои финансовые возможности. Отлично, когда заработок дает возможность приобрести жилье за наличные и не переживать по поводу кредитов. Если же финансовое положение этого не позволяет, тогда готовьте силы и время на поход по банкам.

Во-вторых, следует решить, кто займется подбором квартиры и оформлением документов. Можете действовать собственными силами, или поручить эту задачу агентствам недвижимости, или риелторам. Однако перед тем как довериться агентству недвижимости необходимо все узнать о нем чтобы не остаться обманутым.

В-третьих, стоит определиться с рынком недвижимости. Первичный и вторичный рынки имеют ряд собственных аспектов на какие советуем обращать внимание. Главными преимуществами квартиры в новостройке - это стоимость, она как правило на 10-20% меньше, современная планировка, современные коммуникации, чистое юридическое прошлое. Недостатками новостроек считается то, что деньги нужно заплатить еще на стадии строительства, незапланированные затраты на обустройство квартиры. Преимуществами домов б. В является развитая инфраструктура, возможность увидеть то, что покупаете. Недостатки: старое планирование, старые коммуникации, большая родословность жилья.

В-четвертых, район, в котором вы собрались приобретать квартиру. Обратите внимание на инфраструктуру, проверьте настолько продуманная транспортная развязка, расстояние от дома до детсада и школы. Все это очень влияет на комфортность проживания.

Следующий вопрос - выбор этажа. Плюсами высокого этажа являются:

  • привлекательный вид из окна;
  • нет соседей сверху;
  • возможность применять технический этаж

Минусами высокого этажа

  • жара летом;
  • возможные проблемы с крышей;
  • лифты;

Сильные стороны первого этажа

  • можно перевести в нежилой фонд;
  • возможность достройки;
  • можно завести подвал;
  • нет соседей снизу.

Минусы первого этажа

  • сырость и холод;
  • парковка под окнами или мусорник;
  • грохот с улицы.

Разобравшись со всеми аспектами, нужно проверить все бумаги: личные документы хозяина, документация подтверждающая право собственности и другие. При покупке квартиры в новостройке необходимо проверить документацию связанную с землей на которой строится дом, разрешение на строительство.

Удачи Вам при покупке жилья!

Подобные статьи

Обратите внимание

Русская история от Екатерины II
www.clumba.su
Весенняя Луна
cross-roads.ru
Репетитор по Географии Кирилла и Мефодия 2011
soft.masterit.ru

Комментирование закрыто.