Агентства недвижимости Латвии в настоящее время находятся под серьёзным натиском россиян и украинцев, желающих приобрести недвижимость до 1 сентября текущего года. Причиной такого ажиотажа стало утверждение Сеймом нового порога стоимости объектов, позволяющих получить вид на жительство. Новая цифра после долгих дебатов составила 250 тысяч евро. При этом кадастровая стоимость должна быть не менее 80 тыс. евро. И ещё одно нововведение — вводится дополнительный сбор в размере 5% от оценки недвижимости при первичном запросе ВНЖ. И, наконец, если раньше иностранец могу купить несколько объектов, «сложив» сумму сделанных инвестиций, то новые поправки определяют минимальную стоимость одного объекта. 

Таким образом, начиная с 8 мая 2014 года, когда был принят данный закон, на рынке недвижимости сформировались тенденции, способные существенно повлиять на ценообразование в целом. Действовать новые правила начнут с 1 сентября текущего года, так что теперь латвийские риэлтерские агентства ждёт по-настоящему масштабная работа.

В связи с тем, что за вид на жительство в Латвии уже с осени придётся всерьёз раскошелиться, первыми «в атаку» пошли россияне, которые, предвидя анонсированные изменения, вовремя приобрели жильё и подали заявления на ВНЖ. По оценкам Дмитрия Тимофеева из компании Latvio: «К концу апреля российские граждане зарегистрировали около 600 заявлений с просьбой о выдаче вида на жительство в Латвии». С учётом того, что с начала года 1230 иностранцев уже получили такой документ, эксперты прогнозируют, что Латвию ждёт серьёзный наплыв частных инвесторов, готовых приобретать недвижимость бизнес класса с прицелом на получение ВНЖ.

Стоит заметить, что первоначально планируемые поправки к закону ориентировались на повышение минимального порога стоимости до €150 000 по всей территории Латвии. Сумму подняли после того, как были учтены тенденции развития рынка, который мог в буквальном смысле не справиться с растущими запросами потенциальных покупателей-иностранцев. Тем более, что в настоящее время ощущается очевидный дефицит перспективных объектов эконом класса, на которые могли претендовать россияне и украинцы, имеющие в своём распоряжении относительно небольшие суммы.

Вид на жительство в этой стране, действующий в течение пяти лет, даёт право пребывания на территории Латвии неограниченное количество времени, а ввиду отсутствия пограничного контроля с другими европейскими государствами, можно говорить о длительном пребывании в странах ЕС со всеми вытекающими преимуществами. В компании Latvio напоминают: «До 1 сентября 2014 года ещё действуют старые правила, позволяющие претендовать на вид на жительство владельцам объектов, стоимость которых начинается от €70 000 в регионах и от €144 000 в Риге, Юрмале и других крупных городах». Так что нетрудно предсказать формирование высокого спроса на латвийскую недвижимость в самое ближайшее время.

 


когда #арендуют: Открылся новый банкетный комплекс.. Их арендуют и с успехом проводят банкеты, свадьбы, юбилеи и другие праздники.. Он представляет собой маленькую площадку для празднико
где #обсуждают: Важным вкладом в поддержание здоровья маленьких граждан станет организация детского реабилитационного центра.. Так, например, проект предполагает развитие подготовки
где #перестраивают: Кроме этого, платформа «Инесса» позволит риелтору хранить информацию по всем сделкам, объектам недвижимости и клиентам в одном месте — в личном кабинете партнера.Важно
как #покупают: Во-вторых, мы адаптировали опыт западных коллег к потребностям российского рынка и вся наша продукция отвечает мировым стандартам в отношении надежности, безопасности,
как #покупают: Стрельцы – самые романтичные.. 10,8% платежей в сервисах доставки принадлежат им.. 10,8% платежей в сервисах доставки принадлежат им.. Львы пристальнее других следят за свое