Массовая продажа квартир в новых ЖК понизила стоимость квадратного метра в столице

Категории: Идеи Метки: , , , , , , , , , , , , , , , , , , . Автор: . - Авг 24, 2015

0

Согласно выводам аналитиков российской компании «МИЭЛЬ-Новостройки», на июль этого года появление новых жилых зданий в уже функционирующих проектах увеличило количество предложений в сфере недвижимости в «старых» пределах Москвы. Также новые возможности появились благодаря появлению ЖК «Дыхание» — проекта бизнес-класса. Сообщается, что уровень предложений в добавленных районах упал по причине продажи оставшихся жилых площадей в готовых постройках. Это, а также выгодные акции и бонусы, стало причиной падения цен в старой и новой Москве.

Департамент аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» констатирует т рост показателей строительства на июль 2015 года на 4,5 %. Всего база объектов, выставленных на продажу в старых границах Москвы , объединяет на текущий момент 257 объектов в рамках более сотни проектов. Суммарная площадь всего нового жилья, выставленного на продажу, составляет 1,28 млн квадратных метров. Речь идет о 17 тысячах квартир.

Аналитики компании заявляют, что средняя стоимость одного квадратного метра в новостройке  нового упала на 2,2 % до 238 тысяч рублей. В долларовом эквиваленте цена снизилась на 6,8 % до 4,178 тысяч за квадратный метр. Средний уровень стоимость одного квадрата в новых зданий класса эконом поднялась на 3,7 % до 109,9 тысяч рублей. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» отмечают, что недавно начались продажи жилья второй очереди ЖК «Терлецкий парк» — новое здание остается в высокой стадии завершения.

Что касается сегмента класса комфорт, то средняя цена на квадратный метр упала на 0,8 % до 167,3 тысяч рублей. В этом направлении предложения расширены за счет введения в строй здания ЖК River Park. В сфере бизнес-класса стоимость показала снижение на 0,5 % до 252 тысяч рублей за квадратный метр. Так, в ЖК «Дыхание» в Тимирязевском районе жилую недвижимость можно купить по цене от 14 миллионов рублей.

По оценке экспертов, общее число новых построек в районе новой столицы снизилось на 3 % — 294 здания. Предложение поддерживается за счет новых построек в уже работающих проектах — например, город-парк «Первый Московский» и жилищный комплекс «Бунинские луга». Суммарный объем всех продаваемых квартиры в районе Новой Москвы составляет 9,2 тысячи, площадь их достигает 540 тысяч квадратных метров

Июльская реальная средняя цена на квадратный метр в новой части столицы РФ снизилась на 0,2 % до 97,4 тысяч рублей (или 1,7 тысяч долларов). В сегменте эконом квадратный метр сейчас стоит 92,1 тысячи рублей, в направлении комфорт — 94,9 тысяч, в бизнес-классе цена осталась прежней — 142,8 тысячи.

«В июле 2015 года в Москве в «старых» границах выросло количество корпусов в реализации, а в Новой Москве сократилось за счёт продажи остатков в готовых корпусах. В границах «старой» Москвы и Новой Москвы цена уменьшилась, так как застройщики активно предлагают различные скидки и акции для привлечения покупателей, а также за счёт структурных изменений в предложении и выхода новых объёмов квартир», — заявила генеральный директор российской фирмы «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

Информация предоставлена пресс-службой проекта Квартира.МИЭЛЬ http://kvartira.miel.ru

Подобные статьи

Обратите внимание

Boujou 5
soft.masterit.ru
AntispamSniper для The Bat!
soft.masterit.ru
Body Side Molding Trim Overlay For Infiniti Q50 2014 2015
aliexpress.com

Комментирование закрыто.