«МИЭЛЬ-Новостройки»: в Новой Москве вырос спрос на новостройки

Категории: Идеи Метки: , , , , , , , , , , , , , , , , , . Автор: . - Май 13, 2015

0

Аналитический отдел компании «МИЭЛЬ-Новостройки» представил свежую статистику по недвижимости в Москве и Новой Москве. Как выяснилось, в апреле 2015 года количество квартир, выставленных на продажу в Новой Москве, достигло 8,6 тысяч, что на 3,5 % выше мартовских показателей.

 

Средневзвешенная цена на новостройки за этот период практически не изменилась. Общая площадь недвижимости, которую сегодня продают в Новой Москве, составила 514,8 тысяч кв.м. В пределах Москвы эксперты отметили значительный рост цен — плюс 9 % за месяц. Такая тенденция, однако, отмечается только в сегменте комфорт.

Новостройки бизнес-класса в Москве упали в цене на 7,5 %. В «МИЭЛЬ-Новостройки» отметили, что в апреле количество новых домов выросло на 1,3 % и составляет 232 объекта. Общая площадь реализуемых квартир в Москве снизилась на 3,2 %: 1,25 млн кв. м или 16,9 тыс. квартир.

Средневзвешенная цена предложения упала на 0,2 % и сегодня составляет 244,9 тыс. руб. за кв. м. Цены на квартиры в новостройках класса эконом выросли на 0,9 % и составили 105,4 тыс. руб. за кв. м. Стоимость квадратного метра жилья комфорт-класса выросла на 8,88 % и достигла 165,5 тыс. руб. за кв. м.

На рост цен повлияло начало реализации квартир в ЖК «Квартал 38А» по адресу ул. Новаторов д. 12 корп. 3,10, где цены значительно выше среднего показателя по городу.

Те, кто намерен в ближайшее время купить новую квартиру в Москве или МО , могут обратить внимание на проект «Город на реке Тушино — 2018». Сейчас минимальный бюджет покупки в этом проекте составляет 6,7 млн рублей. Также будут интересны корпуса в жилых комплексах «Life-Ботанический сад» и «Ривер Парк».

Недвижимость бизнес-класса упала в цене на 7,3 %, что составляет 268,1 тыс. руб. за кв. м. В этом сегменте начались продажи площадей в ЖК «Лобачевский». При этом эксперты отметили, что общее число новостроек в Новой Москве уменьшилось на 2,4 % и составляет 286 корпусов. Рынок пополнился предложениями в «Авгур Эстейт» — ЖК «Испанские кварталы». Проект расположен в Сосенском. В продажу также вышла недвижимость второй очереди эко-района «Борисоглебское» и ЖК «Бунинский».

Общее количество квартир, продающихся в Новой Москве, выросло на 3,5 % и составило 514,8 тыс. кв. м (8,6 тыс. объектов). Средневзвешенная цена квадратного метра недвижимости в Новой Москве упала на 1,1 % и составила 102,8 тыс. руб. за кв. м (1934 долл. за кв. м).

В домах экономкласса стоимость квадратного метра уменьшилась 0,6 %, что составило 97,4 тыс. руб. за кв. м). Жилье комфорт-класса подешевело на 2 % до 100,8 тыс. руб. за кв. м, а в бизнес-классе — на 0,4 % (142,3 тыс. руб. за кв. м).

Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева связывает небольшое снижение цен со структурными изменениями в предложениях. Специалист отметила, что в связи со снятием с продаж большой доли квартир в микрорайоне «Царицыно-2» объём предложения по Москве также сократился.

Информация предоставлена пресс-сервисом Kvartira.miel.ru.

Подобные статьи

Обратите внимание

Рамка для портрета
stroitelstvo-domov.net
Начало эпохи рок-н-рола
music-stories.ru
Pearson - Going Places 2 Student's Book
store.cross-roads.ru

Комментирование закрыто.