ГК «МИЦ» — рекорды и достижения компании-чемпиона

05.02.2018 13:10. Автор:

1517848743

Приобретение квартиры в строящемся объекте иногда бывает рискованным мероприятием. Потому что можно столкнуться с тем, что застройщик не выполняет либо исполняет не в полном объеме свои обязательства. К примеру, нарушает график сдачи объектов, а ведь столкнуться с проблемами недостроя не желает ни один покупатель недвижимости. Чтобы избежать подобных накладок, сложностей и проблем необходимо с ответственностью подходить к вопросу приобретения жилья в новостройке. А это значит заблаговременно изучить информацию и отзывы о застройщиках, чтобы выбрать наиболее надежного и ответственного из них.

Хорошее начало – половина дела

Безусловно, главное основополагающее правило перед приобретением недвижимости – правильный выбор компании-застройщика. Следует заранее провести собственное «расследование», чтобы выяснить деловое реноме застройщика, количество построенных объектов, исполнение обязательств по срокам сдачи проектов, экономическую стабильность и наличие крупных финансовых партнеров – ведущих банков, обеспечивающих выгодные ипотечные программы. Также не помешает проверить информацию об отсутствии судебных исков и притязаний. Но и не лишним будет узнать о наличии наград, премий и участиях в профессиональных рейтингах, а также социальной ответственности строительной организации.

Группа компаний «МИЦ» занимает 1 место в Топе-10 ведущих застройщиков Москвы и Московской области. Минстрой РФ официально признал этот строительный холдинг самым надежным застройщиком Москвы и Московской области. ГК «МИЦ» работает в соответствии с действующим законодательством, соблюдая в обязательном порядке 214-ФЗ. Этот федеральный закон регламентирует долевое участие дольщиков и гарантирует защиту прав и интересов покупателям недвижимого имущества. Согласно ФЗ-214, основным приоритетным инструментом реализации недвижимости в новостройках является договор долевого участия.

Договор участия в долевом строительстве регистрируется в Росреестре и защищает приобретателя жилья от срывов сроков сдачи объектов и от выполнения строительных работ ненадлежащего качества. Далеко не все строительные компании соглашаются следовать ФЗ-214 , но группа компаний «МИЦ» в полной мере соблюдает федеральное законодательство. С покупателями квартир, апартаментов или коммерческой недвижимости заключается договор долевого участия, который, по своей сути, является самым прогрессивным гарантом безопасности сделки.

Группа компаний «МИЦ» имеет все разрешительные документы на строящиеся объекты. На встрече с представителями холдинга можно ознакомиться с официальной сертификационной документацией. Изучить разрешение на строительство любого объекта ГК «МИЦ», увидеть проектно-сметные документы, сведения о генподрядчиках и другую сопутствующую информацию. Также эти актуальные информационные сведения представлены на официальном сайте холдинга. Группа компаний «МИЦ» – это работа без «серых» схем и двойного дна, честный труд на высокий результат.

Верить и добиваться

ГК «МИЦ» – крупная девелоперская компания, которая характеризуются стремительной динамикой развития и революционным подходом к ведению бизнеса. Принципы работы ГК «МИЦ» – эффективное обеспечение полного цикла строительства. Специалисты холдинга, имеющие высокую квалификацию, самостоятельно разрабатывают концепцию будущего строительства, возводят объект, сдают в эксплуатацию, а затем предоставляют услуги по продаже первичной недвижимости.

Группа компаний «МИЦ» постоянно и успешно расширяет географические границы своей профессиональной деятельности. Непрерывно развиваясь, холдинг усиливает свои позиции, несмотря на то, что ГК «МИЦ» уже является признанным лидером среди застройщиков Москвы и Московского региона, холдинг неизменно движется вверх, не снижая темпа. Группа компаний «МИЦ» чутко реагирует на важные достижения прогресса, внедряя в процесс производства жилья самые передовые строительные технологии, позволяющие сокращать сроки строительства, но при этом повышать качество работ.

Кроме внедрения инновационных строительных способов и методов, холдинг совершенствует и другие процессы ведения бизнеса. В группе компаний «МИЦ» часто применяются новаторские инвестиционные решения, а также стабильно модернизируется система управления. Постоянно поднимается уровень целевой ориентации на потребителей. Специалисты холдинга, проектируя и реализуя объекты, стараются учесть все факторы и нюансы, влияющие на удобство будущего проживания.

Проекты группы компаний «МИЦ» отличаются высоким уровнем развития социальной инфраструктуры, благоустроенностью и озеленением придомовых территорий, комфортабельностью жилых домов, комфортностью и уютностью квартир. Также одной из самых привлекательных характеристик недвижимых объектов ГК «МИЦ» является доступная цена на квартиры и апартаменты, позволяющая мечтам становится реальностью.

Категория Идеиwith Комментарии к записи ГК «МИЦ» — рекорды и достижения компании-чемпиона отключены

Как администрация родовой дом отбирала

28.11.2017 09:35. Автор:

Сто лет назад семейство Шигиных из города Тверь построило дом на улице Достоевского. Поколениями семейство проживало в нем, но в 2007 году с домом начали происходить странные вещи. Нет, ничего сверхъестественного, история сугубо бытовая, но от того не менее интересная.

На закате СССР по адресу: ул. Достоевского, д. 44, находилось два дома – упомянутый выше дом семейства Шигиных и кооперативный дом, принадлежащий горсовету, а после распада СССР – администрации города Тверь. Кооперативный дом был крайне ветхим, признан аварийным и в конце 90-х был снесен, а жильцы благополучно расселены. Дом Шигиных, несмотря на старость постройки, остался нетронутым, и семья продолжила жить в нем, ухаживать за ним, поддерживать в надлежащем состоянии.

В середине 2000-х в России началась реформа, основной задачей которой стало создание Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ныне – ЕГРН). Всем объектам недвижимости стали присваиваться кадастровые номера, в том числе и дому Шигиных.

И сейчас – о странном. В 2007 году в реестре обнаружился некий сервитут по указанному адресу. Для непосвященных – это право безвозмездного пользования, чаще всего – право прохода через земельный участок. Логично предположить, что раз на участке раннее находился кооперативный дом, находящийся в собственности Администрации г. Тверь, то и земля под ним тоже находится в ее собственности. В этом ничего странного нет. Однако при регистрации права на недвижимость администрацией не был учтен факт нахождения на участке ныне снесенного дома, а вот про право собственности они не забыли, и в результате… ПОЛОВИНА ДОМА ШИГИНЫХ (даже больше) СТАЛА СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ТВЕРЬ, которая не только не имела отношения к строительству и содержанию их дома, а которой на момент постройки вообще не существовало!

Рассмотрим такое деление подробнее:

Дом Шигиных с кадастровым номером 69:40:040****:*6 площадью 51,5 кв.м. находится в долевой собственности Шигина А.В. (доля 42/100) и Администрации г. Тверь (доля 58/100). Как так? Как Администрация получила право собственности на чужое имущество и почему именно в таких долях? Как получила – описано выше, вспомнили про недвижимость на участке, но забыли, что снесли свою постройку. Но вот доли…

Росреестр сообщает, что на участке также числится постройка с кадастровым номером 69:40:040****:*71, площадью 52,1 кв.м., с назначением «жилое помещение», но с указанием об отсутствии данных об объекте недвижимости в части характеристик объекта и собственности. Лишь указано, что этот объект находится в пределах дома Шигиных. Интересно, каким образом объект недвижимости большей площади в него поместился. Неувязочка. Вернее, техническая ошибка, и эти сведения отражают характеристики снесенного дома. Если сложить площади дома Шигиных и этого призрака, и посмотреть их соотношение, то с учетом технических пристроек снесенного дома, погрешности долей, мы получим такое же процентное соотношение, как и в установленных долях в праве на дом Шигиных.

Вскрылось это недавно, и сказать, что семейство Шигиных удивилось – не сказать ничего. Администрация по ошибке получила в собственность больше половины их дома и говорит – выкупайте! А сами не предпринимают никаких действий к содержанию дома. Да и у Шигиных связаны руки – дом чахнет на глазах, ремонтировать его боятся, поскольку страшно трогать муниципальную собственность. Условия в доме кошмарные.

Шигины обращались даже к губернатору Тверской области. К сожалению, безрезультатно.

В настоящее время по данному факту идут суды, но об описанных фактах в части регистрации права стало известно лишь сейчас. Решение суда первой инстанции, логично, не в пользу Шигиных. Логично, но неправильно. В настоящее время дело находится на рассмотрении в вышестоящем суде. Да, возможно, что с технической точки зрения, администрация поступает законно. Но неправильно, несправедливо и бесчеловечно по отношению к людям, во благо которых должны работать.

Категория Идеиwith Комментарии к записи Как администрация родовой дом отбирала отключены

Обратите внимание

Ten Years After - Cricklewood Green
music-stories.ru
CLE International - Видеокассета VHS. Declic 2 Video PAL
store.cross-roads.ru
Битва кулинаров
soft.masterit.ru

Возобновление строительства ЖК «МАРЗ»

22.11.2017 12:19. Автор:

22.11.2017 ООО «Каскадстройсервис» - застройщик ЖК «МАРЗ» - получил подписанный Администрацией городского округа Балашиха договор об аренде земельного участка №5963. Теперь строительство ЖК «МАРЗ» может быть официально продолжено.

На данный момент, благодаря бартерному инвестированию ПРОМЫШЛЕННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ГРУППЫ «СВАЯРД», ведется активное строительство корпуса №5 ЖК «МАРЗ». Монолитный каркас дома возведен на 80% (9-12 этажей), кирпичная кладка выполнена на 60%. Одновременно со стройкой ведется остекление готовых этажей.

Строительство жилищного комплекса «МАРЗ», состоящего из пяти домов, ведется
с 2010 года. Сроки сдачи неоднократно переносились в связи с проблемами финансирования у застройщика, что, в свою очередь, привело к полной заморозке объекта в мае 2016 года.

ПСГ «СВАЯРД» располагает большой базой квартир в пятом корпусе ЖК «МАРЗ» площадью от 47 до 77 кв.м. Минимальная стоимость квадратного метра составляет 42 000 руб.

ПРОМЫШЛЕННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ГРУППА «СВАЯРД» - основана в 2005 году в городе Владимире. За 12 лет активного развития компания стала одним из лидеров по производству и поставке строительных материалов на ведущие строительные площадки ЦФО. Реализовано более 55 строительных проектов. http://www.сваярд.рф/

Категория Идеи, Строительствоwith Комментарии к записи Возобновление строительства ЖК «МАРЗ» отключены

«МегаФон» провел самую масштабную 4G-стройку в стране

08.11.2017 06:55. Автор:

Россиянам прибавили скорости в мобильном интернете. По данным Роскомнадзора, за девять месяцев «большая четверка» построила в стране 39 682 объекта связи LTE. Из них практически каждую вторую 4G базовую станцию – установил «МегаФон».

«МегаФон» – автор самой масштабной стройки четвёртого поколения в стране. Оператор лидирует по числу базовых станций LTE – за девять месяцев этого года их количество увеличилось на 39% – сейчас их более 60 тысяч. Доля в общем приросте новых объектов связи составила 44%.

Каждую шестую базовую станцию нового поколения в этом году «МегаФон» установил на территории Большого Урала. Сеть 4G оператора охватывает 396 населённых пунктов и доступна 83% населения. (далее…)

Категория Идеиwith Комментарии к записи «МегаФон» провел самую масштабную 4G-стройку в стране отключены

ОАО «Стройпроект» выводит на загородный рынок уникальный продукт «СкороДа»

06.10.2017 11:17. Автор:

Архитектурно-инжиниринговая компания ОАО «Стройпроект» объявляет о запуске нового бренда «СкороДа», под которым будут производиться модульные мобильные дома. Новый продукт призван изменить представление потребителя об индивидуальном загородном домостроении. Сейчас капитальное строительство – это долго и трудно, ОАО «Стройпроект» нашло способ решить эти проблемы.

Модульные мобильные дома «СкороДа» (http://www.skoroda.ru/) собираются из готовых элементов непосредственно на участке. Сами модули изготавливаются в заводских условиях. Производство дома занимает около 60 дней, а его установка – около трех дней. Таким образом, покупатель получает готовое жилье чуть более чем за два месяца и без проведения масштабных строительных работ на участке.
Использование конвейерной сборки, отсутствие необходимости возить стройматериалы на площадку и привлекать на длительный срок бригаду рабочих существенно снижает стоимость конечного продукта. Типовой дом площадью 120 кв. м с полной отделкой, кухней, санузлами, встроенной мебелью и бытовой техникой, а также доставкой и инсталляцией обойдется в 9,7 млн рублей.
Покупателям модульных мобильных домов «СкороДа» будут доступны как типовые решения площадью от 60 кв. м, оформленные в лаконичном скандинавском стиле, так и возможность заказать индивидуальный архитектурный проект. При этом отсутствуют какие бы то ни было ограничения по площади здания, его этажности или стилистическому решению.
Каждый модульный мобильный дом «СкороДа» поставляется клиенту в полностью готовом для проживания виде: с дизайнерской отделкой, мебелью, встроенной техникой, а также полным инженерным оснащением, в том числе с применением энергоэффективных технологий. Все работы производятся непосредственно на заводе, покупатель получает возможность отметить новоселье в новом доме сразу же после его инсталляции на участке.
При отделке модульных мобильных домов «СкороДа» используются высококачественные и долговечные материалы российских и зарубежных производителей. Покупатель получит возможность вносить корректировки в дизайн-проект, выбирая финишные материалы из специального каталога. В каждом доме устанавливается трансформируемая мебель, позволяющая изменять пространство для более функционального использования.
Инженерная начинка модульных мобильных домов «СкороДа» включает полностью оборудованные санузлы с прокладкой коммуникаций, разводку электричества, инсталляцию светового оборудования, отопительные приборы, теплые полы в санузлах и на кухне, энергоэффективные стеклопакеты с системой рекуперации и встроенными жалюзи на солнечной энергии.
В основе конструкции модульных мобильных домов «СкороДа» лежит металлический каркас, утепленный полимером (инновационное решение от компании BASF). Такая конструкция обеспечивает постройке необходимую жесткость, а также дает возможность многократно собирать и разбирать модули. Внешние стены представляют собой сэндвич из энергоэффективного утеплителя, шумоизоляционных панелей и долговечных отделочных материалов. Каждый модуль имеет габариты стандартного грузового контейнера, его удобно перевозить автомобильным или железнодорожным транспортом. Готовый дом устанавливается на винтовые сваи до глубины промерзания, что позволяет производить работы по инсталляции модульных зданий в любое время года.
Кроме того, покупателям модульных мобильных домов «СкороДа» будет предлагаться широкий перечень дополнительных услуг. Помимо входящих в стоимость доставки и инсталляции, клиент сможет воспользоваться сервисом по подбору земельных участков, как для покупки, так и для аренды, заказать демонтаж и транспортировку дома на новое место в случае переезда или продажи, оформить trade-in – вернуть дом производителю, получив назад деньги за вычетом амортизации, либо использовать остаточную стоимость дома в зачет покупки нового.
«Модульные мобильные дома «СкороДа» – это уникальный продукт не только на российском рынке, но и в мире. На его проектирование и создание мы потратили 5 лет, до мелочей проработав каждую деталь. Были привлечены надежные партнеры, оборудована производственная база, отобраны поставщики материалов. И сегодня мы наконец-то готовы продемонстрировать рынку конечный результат. Уверен, в условиях высокого спроса на участки без подряда, модульные дома «СкороДа» быстро завоюют популярность среди покупателей загородной недвижимости», - комментирует автор и идеолог концепции, главный архитектор ОАО «Стройпроект» Александр Златкин.

Дополнительная информация:
Варвара Агламишьян, т.: +7 (916) 950-7669; v.aglamishiyan@flashcomm.ru, pr@flashcomm.ru.
Справка о компании
ОАО «Стройпроект»(http://sproekt.ru) - одна из ведущих российских архитектурно-инжиниринговых компаний, основанная в 1988 году. Почти за 30 лет работы ее специалистами были созданы 2300 проектов. Опыт компании «Стройпроект» позволяет проектировать объекты любой сложности, включая реставрацию архитектурных памятников и исторических зданий, проекты комплексного освоения территорий, объекты, составляющие государственную тайну.
Высокое качество и оперативность подготовки проектов обеспечивается комплексным подходом компании «Стройпроект» – до 90% всех проектных работ выполняется силами собственных высококвалифицированных специалистов.
Среди заказчиков ОАО «Стройпроект» такие структуры, как «Росатом», Банк России, Правительства Москвы и Московской области, Федеральная таможенная служба, Министерство иностранных дел, Управление делами Президента РФ, RDI, «Комстрин», «Главстрой Девелопмент» и т.д.
По проектам компании построены Фондовая оранжерея Главного Ботанического Сада, Федеральный научно-клинический центр оториноларингологии, Международный санно-бобслейный комплекс «Парамоново», здание посольства РФ в республике Панама, жилые комплексы премиум-класса «Виноградный» и «Шуваловский», микрорайон «Западная долина», элитный жилой комплекс «Венский дом» и другие объекты.

Категория Идеи, Строительствоwith Комментарии к записи ОАО «Стройпроект» выводит на загородный рынок уникальный продукт «СкороДа» отключены