Паркинг в новостройке: виды и нормы

02.02.2018 13:13. Автор:

При выборе новой квартиры необходимо учитывать ее стоимость, площадь, район расположения, особенности планировки и множество других факторов. Не менее значимым для многих современных граждан является наличие паркинга у дома. Современные застройщики предлагают немало выгодных вариантов для хранения собственного автомобиля. При этом существуют различные виды паркингов, а доступность мест на них определяется конкретными нормами.

Недостаток машиномест в Москве и Подмосковье ощущается каждым из столичных жителей. Причиной тому является пренебрежение многими застройщиками необходимостью создания парковок. По статистике, на московских улицах ежедневно остается примерно 4000000 автомобилей, которым попросту не хватило места на парковке. И решить эту проблему крайне сложно.

Современные новостройки и нормы числа парковочных мест

Для современных застройщиков имеются определенные нормативы, обязывающие их создавать достаточное количество парковочных мест при возведении новостроек. Так, любой строящийся объект сегодня, будь то жилой дом или объект социального назначения, должен сопрягаться с отдельной парковкой. Соответственно, все новостройки должны сдаваться в эксплуатацию с готовыми паркингами. Тип паркингов и количество машиномест определяется классом проекта. Так, для Москвы государственными нормативами предусмотрены следующие требования:

·  в новостройках «эконом-класса» должно быть одно машиноместо на каждую квартиру;

·  в домах «комфорт-класса» на каждую квартиру должно приходиться 1,7 парковочного места;

·  для владельцев квартир в домах бизнес-класса предусмотрено сразу 2 машиноместа.

Стоит отметить, что для домов бизнес-класса также должны обустраиваться специальные гостевые паркинги. Обязательное количество машиномест в них – 40 штук на каждую 1000 жильцов.

Несмотря на существующие нормативы, проблема паркингов до сих пор стоит особо остро, ведь в домах старой постройки их обустройство не было предусмотрено. Так, по статистике, в столичных жилых комплексах на одну квартиру приходится в среднем 1,24 машиноместа. Меньшим числом парковочных мест распоряжаются владельцы квартир «эконом-класса», большим – жильцы элитной и бизнес недвижимости.

Насколько дорогим удовольствием являются московские парковки?

Возведение современных паркингов является довольно затратной задачей. Особенно это касается подземных стоянок. Высокая себестоимость их обустройства не дает застройщикам возможности предлагать населению наиболее выгодные цены на приобретение собственного парковочного места. Именно поэтому большинство московских автовладельцев пренебрегает паркингами и предпочитает хранить свой транспорт просто на улице.

Но все же, сооружение паркингов по действующим нормативам является обязательным для застройщиков, поэтому многие из них ищут всевозможные пути привлечения покупателей. Одним из самых распространенных способов осуществить задуманное — это предоставить существенные скидки на приобретение квартиры вместе с машиноместом. По предварительным оценкам застройщиков, пустующими остаются практически 30-50% парковочных мест, которые впоследствии сдаются в аренду. Наиболее активно машиноместа раскупаются в новостройках бизнес-класса. Соответственно, среди владельцев недвижимости эконом- и комфорт-класса спрос на парковочные места гораздо ниже. И это не странно, ведь при стоимости бюджетной квартиры в 3000000 рублей, цена места на парковке может варьироваться в пределах 500000-1500000 рублей.

Какими бывают современные паркинги? 

В целях экономии территории и создания достаточного количества парковочных мест, современные застройщики предлагают различные варианты паркингов. По своей конструкции паркинги в московских новостройках могут быть:

·  наземными, которые в свою очередь делятся на открытые или крытые, а также многоярусные;

·  подземными, представленными одним или сразу несколькими уровнями, расположенными под новостройками;

·  механизированными, в которых для каждого автомобиля отводится специальная «ячейка».

Наиболее простыми и доступными в плане обустройства являются наземные паркинги. Это могут быть отдельные территории с разметкой и знаками или же огражденные участки с охраной и другими функциональными преимуществами. Крытые парковки дополнительно оснащаются навесами. Чаще всего такие паркинги предлагаются в домах «эконом-класса».

Более выгодными вариантами являются наземные многоярусные паркинги. Они позволяют значительно экономить территорию и создавать достаточное количество машиномест. Обычно такие паркинги представляют собой отдельно стоящие постройки или прилегают к глухим стенам домов.

Подземные паркинги располагаются, как правило, под самими новостройками. Это позволяет экономить пространство, сохраняя целостность архитектурного ландшафта. Современные подземные паркинги являются наиболее экологичными и бесшумными. Они оснащаются всеми необходимыми инженерными системами. Ими оборудуются в основном дома комфорт- и бизнес-класса.

Механизированные парковки являются инновационными системами для хранения транспортных средств. Для каждой машины в них предусмотрена отдельная ячейка. Для перемещения автомобиля используются специальные подъемные механизмы – лифтовые подъемники. Движением автомобилей управляет оператор, а владелец машины в этом процессе не принимает участия.

Доступные цены на парковочные места

Крупные застройщики предлагают довольно выгодные варианты приобретения парковочных мест для будущих жителей московских новостроек. Ярким примером тому является группа компании «МИЦ». Девелопер, сотрудничающий с лучшими поставщиками стройматериалов, дизайнерскими студиями, подрядчиками и другими партнерами, способен значительно снижать себестоимость различных видов паркингов. Именно поэтому приобретение квартир с машиноместами или отдельными участками на парковке является одним из самых выгодных вложений для современных граждан.

В проекте группы компаний «МИЦ» ‒ Новограде «Павлино» застройщик позаботился о том, чтобы жильцы всегда моги припарковать свои автомобили. Вокруг жилого комплекса Новоград «Павлино» будет возведена целая сеть плоскостных и многоярусных паркингов. Общая их вместимость потрясает воображение. Она равняется рекордному числу – 8615 машиномест.

Категория Идеиwith Комментарии к записи Паркинг в новостройке: виды и нормы отключены

Сеть фитнес-клубов X-Fit выходит на белорусский рынок

18.01.2018 08:31. Автор:

Два новых клуба X-Fit откроются в Минске. Фитнес по знаменитой системе апробированных тренировочных методик Smart Fitness теперь будет доступен жителям и гостям белорусской столицы. Клубы будут расположены в жилом квартале «Олимпик Парк» и бизнес-центре «Футурис».

Сеть фитнес-клубов X-Fit начала сотрудничество с одним из крупнейших девелоперов в Беларуси группой компаний «ТАПАС», которая является застройщиком жилого квартала «Олимпик Парк» и бизнес-центра «Футурис» в столице Республики Беларусь. В течение ближайших двух лет в регионе начнут работать два фитнес-центра известного в России бренда.

ЖК «Олимпик Парк» располагается на территории общей площадью в два десятка гектаров. Это уникальный строительный объект, который станет образцом комфортабельного жилья в Минске. Жителей квартала ожидает не только современный жилой комплекс, но и развитая инфраструктура, частью которой станет одноименный физкультурно-спортивный комплекс площадью более 20 000 м2. Фитнес-клуб X-Fit расположится здесь же на территории в 5 200 м2.

Бизнес-центр «Футурис» – современный высотный многофункциональный комплекс класса «А», состоящий из 26-этажной башни и прилегающего к ней трехэтажного здания, в котором и будет располагаться фитнес-центр X-Fit, занимающий площадь в 2 800 м2.

Оба клуба сети будут класса премиум. Открытие X-Fit «Футурис» запланировано на II квартал 2019 года, а X-Fit «Олимпик Парк» — на I квартал 2020 года.

«Сеть X-Fit непрерывно развивается и давно зарекомендовала себя на рынке как надежный  бизнес-партнер, – комментирует Иван Бодренков, руководитель проекта от ГК «ТАПАС». – Стабильное расширение и положительная динамика финансовых показателей, высокие стандарты сервиса и профессионализм команды стали основными факторами выбора X-Fit в качестве консалтинг-партнера при реализации наших проектов. На сегодняшний день проникновение фитнеса в Республике Беларусь, иными словами – вовлеченность населения в фитнес, относительно невысокое. Именно поэтому мы уверены, что у сети, занимающей лидирующие позиции на российском рынке, огромный потенциал для развития у нас».

«Беларусь — важная для нас территория в плане развития, и мы рассчитываем сформировать в регионе целый кластер из шести наших клубов. Разумеется, реализация будет напрямую зависеть от наших бизнес-партнеров: именно от франчайзи мы ждем такого же скрупулезного и ответственного подхода к проектам, которого придерживаемся сами, — комментирует Ирина Туманова, заместитель генерального директора по операционной деятельности федеральной сети фитнес-клубов X-Fit. – Многолетний опыт ведения бизнеса позволяет нам гарантировать плодотворное сотрудничество с нашими партнерами и высокий стандарт предоставляемых фитнес-услуг для жителей Минска».

Своим новым клиентам X-Fit предложит широкий выбор услуг, включая тренажерные залы с современным оборудованием премиум-класса, залы групповых программ, spa-центры, массажные салоны и бассейны. Все программы новых клубов основаны на принципах системы апробированных тренировочных методик X-Fit Smart Fitness, которая позволяет обеспечить индивидуальный подход к каждому клиенту. Качественный фитнес по запатентованной системе улучшает физическое и эмоциональное состояние, позволяет быстро добиваться желаемых результатов и надолго сохранять эффект занятий. Тело становится не только подтянутым, но и  здоровым за счет того, что учится двигаться анатомически верно. Опытные врачи и тренеры подбирают правильный режим питания и тренировок и помогают клиентам в целом улучшить свое самочувствие.

Категория Бизнес, Бизнес, предпринимательство, экономикаwith Комментарии к записи Сеть фитнес-клубов X-Fit выходит на белорусский рынок отключены

Обратите внимание

А у сестрёнки - карнавал
cross-roads.ru
Вебмастер, где твои деньги? или "Кто украл мой сыр?"
masterit.ru
Самокат - Маша и медведь, 2007 год
store.cross-roads.ru

Группа компаний ЭСТРА приглашает промышленные предприятия и электростанции к взаимовыгодному сотрудничеству

31.07.2017 03:34. Автор:

Хорошо известная в Западной Сибири Группа компаний ЭСТРА предлагает свои услуги по разработке и производству инновационного электротехнического оборудования, которое используется на современных электростанциях и промышленных предприятиях, а также берет на себя все заботы по его внедрению в производство, диагностике режима работы и техническому обслуживанию.

О компании

Научно-производственная группа компаний ЭСТРА г.Новосибирск предлагает выполнение полного комплекса услуг по проектированию, производству и внедрению современных устройств релейной защиты, высокопроизводительной автоматики и быстрой автоматической диагностики любого электротехнического оборудования, используемого на современных промышленных предприятиях и электростанциях. На выполненную работу компанию предоставляет 10-тилетнюю гарантию, а также сервисное обслуживание и профилактический ремонт.

Самой востребованной и популярной среди потребителей является следующая электротехническая продукция:

  • Станционное и сервисное оборудование;

  • Защита присоединений напряжением;

  • Централизованная защита от короткого замыкания.

Цены на услуги компании вполне конкурентноспособны, а качество всегда на высоте. Сроки на выполнение любого, даже крупного заказа под ключ – минимальны, работы по разработке начинаются сразу после заключения договора. И в ближайшее время новое оборудование для промышленного цеха или электростанции будет запущено в работу.

Горящие предложения

Еще одним направлением деятельности группы компаний ЭСТРА является техническая поддержка своих клиентов. В рамках данной услуги предлагается:

 

  • Предпроектная консультация по выбору оптимально подходящего оборудования;

  • Составление технического задания и рабочего проекта;

  • Проектирование нового электротехнического оборудования посредством составления типовых схем;

  • Шеф наладка любых устройств собственного производства;

  • Обучение персонала работе на новом электротехническом оборудовании с выдачей свидетельства государственного образца;

  • Сопровождение внедрения в производство новой электротехники, ее техническое обслуживание и профилактический ремонт.

Группа компания ЭСТРА заключает договоры о сотрудничестве и с крупными, и с мелкими компаниями. Оно гарантированно будет взаимовыгодным.

Подробнее на сайте: http://rza-estra.ru/o-kompanii

Группа компаний ЭСТРА, тел. +7(383) 351-50-53.

 

Категория Идеиwith Комментарии к записи Группа компаний ЭСТРА приглашает промышленные предприятия и электростанции к взаимовыгодному сотрудничеству отключены

Керамика Арх-Скин

28.05.2017 10:57. Автор:

На выставке АРХ Москва, которая проходит в ЦДХ с 24 по 28 мая представлена керамика Арх-Скин.

Зал 8, стенд 8-5, Центральный Дом Художника, Крымский вал, 10, Москва.

Время работы АРХ Москва NEXT 2017:

24 мая 16:00 – 20:00
25 – 27 мая 11:00 – 19:00
28 мая 11:00 – 18:00

archmoscow.ru
ARCH-SKIN получила диплом 2-ой степени, в номинации лучшие интерьерные и экстерьерные решения, в рамках выставки #архмосква2017 .

Керамика ARCH-SKIN — инновационный продукт, сочетающий в себе современную эстетику и новые функциональные возможности.

Это материал №1 для пола, материал №1 для стен, материал №1 для клеевого фасада.

Размеры керамики ARCH-SKIN: 1000 х 1000 мм, 500 х 1500 мм, 333 х 3000 мм, 1600 х 3200 мм, 1000 х 3000 мм. Толщина 3мм/3,5мм/5мм/5,5мм/6мм/12мм

Современный отделочный материал для жилых, промышленных и общественных объектов. Фактура для воплощения дерзких концепций. Тонкие керамические панели больших размеров. Прочитать отзывы Archskin

Категория Идеи, Строительствоwith Комментарии к записи Керамика Арх-Скин отключены

Курганцы стали чаще «пропадать» в мобильной библиотеке

18.04.2017 11:02. Автор:

18 апреля 2017 года, Курган. Связисты выяснили, какие книги «живут» в смартфонах уральцев. Мобильные читатели чаще всего интересуются романами «Шантарам», «Счастливая Россия» и книгами по развитию личной эффективности. Таковы данные предпочтений пользователей сервиса «МегаФон.Книги от Bookmate».

Россия занимает второе место в рейтинге самых читающих стран мира. По результатам опроса международного института исследований GfK, 59% респондентов в нашей стране читают книги ежедневно или почти каждый день, либо хотя бы раз в неделю.

Все популярнее становится чтение книг на смартфоне. Жители Курганской области активней читают, чем в Республике Коми.

«Благодаря современным гаджетам и скоростному интернету книга любого автора на языке оригинала или в переводе окажется у вас в руках. И многие наши клиенты наслаждаются чтением в путешествиях или дома на своих смартфонах с удобными широкими экранами. В последнее время количество мобильных чтецов только увеличивается», – отмечает руководитель обособленного подразделения компании «МегаФон» в Кургане Сергей Гуторов.

Топ-5 книг зарубежных авторов
1. Грегори Дэвид Робертс, «Шантарам»
2. Джефф Сандерс, «Доброе утро каждый день. Как рано вставать и все успевать»
3. Дженнифер Уорф, «Вызовите акушерку»
4. Энн Тайлер, «Уроки дыхания»
5. Крис Бэйли, «Мой продуктивный год. Как я проверил самые известные методики личной эффективности на себе»
Топ-5 книг российских авторов
1. Борис Акунин, «Счастливая Россия»
2. Анна Красильщик, «Три четверти»
3. Антон Зайниев, Дарья Варламова «С ума сойти! Путеводитель по психическим расстройствам для жителя большого города»
4. Андрей Солдатов, Ирина Бороган, «Битва за Рунет. Как власть манипулирует информацией и следит за каждым из нас»
5. Михаил Зыгарь, «Вся кремлевская рать. Краткая история современной России»

Сервис «МегаФон.Книги от Bookmate» — это доступ более чем к 100 000 книг на 17 языках мира. При первом подключении в течение 7 дней доступ к тысячам книг – бесплатный.

Категория Идеи, Кино и театрыwith Комментарии к записи Курганцы стали чаще «пропадать» в мобильной библиотеке отключены


Скидка 15% припокупке 2 книгомедицине
*до конца акции осталось: 3 дн.