ОАО «Стройпроект» выводит на загородный рынок уникальный продукт «СкороДа»

06.10.2017 11:17. Автор:

Архитектурно-инжиниринговая компания ОАО «Стройпроект» объявляет о запуске нового бренда «СкороДа», под которым будут производиться модульные мобильные дома. Новый продукт призван изменить представление потребителя об индивидуальном загородном домостроении. Сейчас капитальное строительство – это долго и трудно, ОАО «Стройпроект» нашло способ решить эти проблемы.

Модульные мобильные дома «СкороДа» (http://www.skoroda.ru/) собираются из готовых элементов непосредственно на участке. Сами модули изготавливаются в заводских условиях. Производство дома занимает около 60 дней, а его установка – около трех дней. Таким образом, покупатель получает готовое жилье чуть более чем за два месяца и без проведения масштабных строительных работ на участке.
Использование конвейерной сборки, отсутствие необходимости возить стройматериалы на площадку и привлекать на длительный срок бригаду рабочих существенно снижает стоимость конечного продукта. Типовой дом площадью 120 кв. м с полной отделкой, кухней, санузлами, встроенной мебелью и бытовой техникой, а также доставкой и инсталляцией обойдется в 9,7 млн рублей.
Покупателям модульных мобильных домов «СкороДа» будут доступны как типовые решения площадью от 60 кв. м, оформленные в лаконичном скандинавском стиле, так и возможность заказать индивидуальный архитектурный проект. При этом отсутствуют какие бы то ни было ограничения по площади здания, его этажности или стилистическому решению.
Каждый модульный мобильный дом «СкороДа» поставляется клиенту в полностью готовом для проживания виде: с дизайнерской отделкой, мебелью, встроенной техникой, а также полным инженерным оснащением, в том числе с применением энергоэффективных технологий. Все работы производятся непосредственно на заводе, покупатель получает возможность отметить новоселье в новом доме сразу же после его инсталляции на участке.
При отделке модульных мобильных домов «СкороДа» используются высококачественные и долговечные материалы российских и зарубежных производителей. Покупатель получит возможность вносить корректировки в дизайн-проект, выбирая финишные материалы из специального каталога. В каждом доме устанавливается трансформируемая мебель, позволяющая изменять пространство для более функционального использования.
Инженерная начинка модульных мобильных домов «СкороДа» включает полностью оборудованные санузлы с прокладкой коммуникаций, разводку электричества, инсталляцию светового оборудования, отопительные приборы, теплые полы в санузлах и на кухне, энергоэффективные стеклопакеты с системой рекуперации и встроенными жалюзи на солнечной энергии.
В основе конструкции модульных мобильных домов «СкороДа» лежит металлический каркас, утепленный полимером (инновационное решение от компании BASF). Такая конструкция обеспечивает постройке необходимую жесткость, а также дает возможность многократно собирать и разбирать модули. Внешние стены представляют собой сэндвич из энергоэффективного утеплителя, шумоизоляционных панелей и долговечных отделочных материалов. Каждый модуль имеет габариты стандартного грузового контейнера, его удобно перевозить автомобильным или железнодорожным транспортом. Готовый дом устанавливается на винтовые сваи до глубины промерзания, что позволяет производить работы по инсталляции модульных зданий в любое время года.
Кроме того, покупателям модульных мобильных домов «СкороДа» будет предлагаться широкий перечень дополнительных услуг. Помимо входящих в стоимость доставки и инсталляции, клиент сможет воспользоваться сервисом по подбору земельных участков, как для покупки, так и для аренды, заказать демонтаж и транспортировку дома на новое место в случае переезда или продажи, оформить trade-in – вернуть дом производителю, получив назад деньги за вычетом амортизации, либо использовать остаточную стоимость дома в зачет покупки нового.
«Модульные мобильные дома «СкороДа» – это уникальный продукт не только на российском рынке, но и в мире. На его проектирование и создание мы потратили 5 лет, до мелочей проработав каждую деталь. Были привлечены надежные партнеры, оборудована производственная база, отобраны поставщики материалов. И сегодня мы наконец-то готовы продемонстрировать рынку конечный результат. Уверен, в условиях высокого спроса на участки без подряда, модульные дома «СкороДа» быстро завоюют популярность среди покупателей загородной недвижимости», - комментирует автор и идеолог концепции, главный архитектор ОАО «Стройпроект» Александр Златкин.

Дополнительная информация:
Варвара Агламишьян, т.: +7 (916) 950-7669; v.aglamishiyan@flashcomm.ru, pr@flashcomm.ru.
Справка о компании
ОАО «Стройпроект»(http://sproekt.ru) - одна из ведущих российских архитектурно-инжиниринговых компаний, основанная в 1988 году. Почти за 30 лет работы ее специалистами были созданы 2300 проектов. Опыт компании «Стройпроект» позволяет проектировать объекты любой сложности, включая реставрацию архитектурных памятников и исторических зданий, проекты комплексного освоения территорий, объекты, составляющие государственную тайну.
Высокое качество и оперативность подготовки проектов обеспечивается комплексным подходом компании «Стройпроект» – до 90% всех проектных работ выполняется силами собственных высококвалифицированных специалистов.
Среди заказчиков ОАО «Стройпроект» такие структуры, как «Росатом», Банк России, Правительства Москвы и Московской области, Федеральная таможенная служба, Министерство иностранных дел, Управление делами Президента РФ, RDI, «Комстрин», «Главстрой Девелопмент» и т.д.
По проектам компании построены Фондовая оранжерея Главного Ботанического Сада, Федеральный научно-клинический центр оториноларингологии, Международный санно-бобслейный комплекс «Парамоново», здание посольства РФ в республике Панама, жилые комплексы премиум-класса «Виноградный» и «Шуваловский», микрорайон «Западная долина», элитный жилой комплекс «Венский дом» и другие объекты.

Категория Идеи, Строительствоwith Комментарии к записи ОАО «Стройпроект» выводит на загородный рынок уникальный продукт «СкороДа» отключены

Звонки в Индию, СМС в США: как общаются иностранцы в России

14.07.2017 05:30. Автор:

14 июля 2017 года, Курган. Гости, приезжающие на Урал из Азии, чаще звонят домой, а европейцы и американцы охотнее напишут СМС. Самые задушевные беседы ведутся с Индией – в среднем звонок в эту страну длится восемь минут. Такие данные получили связисты, изучив активность на тарифе «Теплый прием», созданном для общения иностранцев в России.

Самые продолжительные беседы ведутся с жителями Индии (8 мин), Украины 6,4 (мин), Южной Осетии (6,1 мин), Таджикистана (5,9 мин), Китая (5,7 мин), Узбекистана (5,3 мин), Туркменистана и Кыргызстана (4,4 мин), Турции и Абхазии (4 мин). Страной-лидером по общему количеству звонков является Таджикистан – свыше одного миллиона в месяц.

В США, Великобританию и Италию текстовые сообщения летят в три раза чаще, чем совершаются звонки.

«Гость, подключивший «Теплый прием», предпочтет звонок сообщению, мессенджерам и социальным сетям. За месяц он в среднем проводит за разговорами по мобильному телефону полчаса, отправляет 2 СМС и скачивает 142 МБ интернет-трафика», – отметил директор по развитию бизнеса на массовом рынке компании «МегаФон» на Урале Сергей Алферов.

Тариф «Теплый прием» создан для общения иностранных гостей, которые приезжают в Россию работать или в туристическую поездку. Также он может стать отличным вариантом для уральцев, которые часто звонят за границу и хотят сэкономить. Стоимость минуты разговора с Индией от 1 рубля, с Китаем, Южной Осетией от 2 рублей, Казахстаном, Кыргызстаном от 3 рублей, с Украиной от 4,5 рублей, с Таджикистаном от 5 рублей.

Подробное описание тарифа и стоимость звонков в другие страны на сайте.

Категория Идеи, Сотовая связьwith Комментарии к записи Звонки в Индию, СМС в США: как общаются иностранцы в России отключены

Обратите внимание

Нераскрывшийся до конца талант
music-stories.ru
Иванова Оксана - Учимся понимать время, 2007 год
store.cross-roads.ru
СНАЙПЕР. Воин-призрак (PS3)
soft.masterit.ru

Превратится ли Ростов-на-Дону в однокомнатный город?

30.03.2017 20:00. Автор:

Более 50% строящегося в донской столице жилья в МКД — однокомнатные квартиры, если судить по проектным декларациям. Эксперты оценили перспективы первичного рынка на 2017 год и далее.

Проектное количество квартир в выданных за год разрешениях на строительство в г. Ростове-на-Дону составляло в 2010 г. 8 525 квартир, в 2015 г. – 14 362 квартиры, в 2016 г. – 34 817 квартир. Более 50% всех строящихся квартир, судя по проектным декларациям, - однокомнатные.

Такие данные привел на конференции девелоперов и риэлторов «Рынок жилищного строительства», прошедшей 17 марта 2017 г. в рамках специализированной выставки «СТИМэкспо» дипломированный специалист по инвестициям в недвижимость Американского института (CCIM), генеральный директор консалтинговой компании «Лендлорд-Эксперт» Игорь Смолев.

По его данным, средняя площадь квартир во вводимых многоквартирных домах (МКД) неуклонно уменьшалась с 59,6 кв. м. в 2011 г. (максимальное значение) до 51,2 кв. м. – в 2016 г. Более того, если брать в расчет выданные разрешения на строительство в 2016 г. еще не введенных в эксплуатацию домов, то этот показатель уменьшился до 45,6 кв. м.

Интересен еще один приведенный в докладе показатель – обеспеченность населения жильем в 2010 г. по городу составляла 22,3 кв. м. на 1 жителя города, в 2016 г. этот показатель вырос до 25,9 кв. м./чел., а в 2019 г. ожидается на уровне 28,1 кв. м./чел.

По словам Игоря Смолева, в целом по Ростову-на-Дону средний процент проданных квартир в сданных в эксплуатацию МКД составил в 2016 г. 88,4%. Наиболее востребованными (64,7%) по стоимости в 2016 г. были квартиры, находящиеся в диапазоне 1-2,499 млн. рублей. Еще 32,7% - квартиры, стоившие от 2,5 до 4,999 млн. рублей. Эта тенденция продолжится и в 2017 г., т.к. покупательная способность населения не высока.

- На сегодняшний день в Ростове-на-Дону не реализовано примерно на 20% больше квартир в новостройках, чем в 2015 г. Для застройщика это – замороженный капитал, - добавила руководитель отдела маркетинга и аналитики ООО «Дон-МТ–недвижимость», к.э.н., доцент кафедры «Коммерции и логистики» РГЭУ (РИНХ) Галина Пивоварова.

По ее словам, объем предложений в кв. м. в Ростове-на-Дону с разбивкой по сегментам в феврале 2017 г. был следующим: эконом-класс — более 1255 тыс. кв. м., комфорт — около 274 тыс. кв. м., бизнес-класс — свыше 180 тыс. кв. м., премиум — более 17,3 тыс. кв. м. Всего в феврале ростовский рынок предлагал более 1,7 млн. кв. м. жилья.

Как сообщила эксперт, 51 380 рублей за кв. м. – средняя цена предложения на первичном рынке в Ростове в начале 2017 г. На вторичном цены выше более чем на 20%. Даже в том случае, когда цены сравниваются, а такие случаи есть, то, учитывая уровень жизни, который обеспечивает первичный рынок, предпочтение отдается новостройкам.

- В новостройках покупатель получает более удобные условия проживания в комплексе, благодаря собственной инфраструктуре проекта. Сейчас застройщики продают уже не конкретную квартиру, а образ жизни, который создан в этом комплексе. А единственное преимущество вторичного рынка – возможность для покупателя приобрести жилье именно в той локации, которая ему нужна, - добавила Галина Пивоварова.

Перспективы развития рынка жилой недвижимости в донской столице Галина Пивоварова охарактеризовала так: в 2017 году рынок недвижимости ждет рецессия. Это обусловлено влиянием следующих факторов: сокращение объемов строительства (из-за снижения ликвидности жилья); снижение платежеспособного спроса.

В то же время, эксперт назвала факторы, которые могут способствовать стабилизации рынка: снижение ставок на ипотечное кредитование; помощь со стороны региональных властей и Правительства; усиление государственной поддержки строительства. Под последним понимается регулирование цен на техприсоединение новостроек к инженерной инфраструктуре. По данным эксперта, сегодня в Ростове-на-Дону общая стоимость присоединения к инженерным коммуникациям доходит до 5000 р. за кв. м.

- На конференции прозвучали различные мнения. Как о продолжении тренда незначительного снижения стоимости жилья на первичном и вторичном рынках, так и о ее незначительном росте. Как о дальнейшем снижении ставок по ипотечным кредитам, так и об их относительном замораживании. Но то, что по комфортности проживания новостройки существенно опережают вторичный рынок, подтвердили все эксперты,- добавила модератор конференции — директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева.

Подобные публикации: «Жилой фонд Батайска пополнился на 112 квартир», «Чем довольны и не довольны жильцы ЖК «Встреча» в Батайске?», «Лифты с кодом Брайля будут установлены в новых домах ЖК «Встреча»

Справка:

Компания-застройщик"Феникс-Инвест" входит в многопрофильную ГК "Феникс" и работает в одном из самых приоритетных направлений в строительстве недвижимости - в жилищном строительстве в городах Ростове-на-Дону и Батайске. Благодаря большому опыту в строительстве и прочному финансовому фундаменту "Феникс-Инвест" выполняет строительные работы с неизменно высоким качеством и в требуемые согласно техническому регламенту сроки. Применяемые в строительстве современные технологии, только качественные строительные материалы и отлаженный механизм управления инвестиционно-строительными процессами - гарантия комфортного и качественного жилья от застройщика - компании "Феникс-Инвест".

Издательство "Феникс" (г. Ростов-на-Дону) – крупнейшее региональное издательство России – предлагает более 6000 наименований книг. Это учебные пособия для вузов, колледжей, школ; книги по психологии, философии, социологии, математике, физике, химии, биологии; учебные пособия для музыкальных школ; книги для садоводов и огородников и мн. др.

"Феникс+" основана в 2001 г. и за 14 лет прошла путь от молодой региональной компании до одного из крупнейших производителей бумажно-беловой канцелярии и товаров для школы в масштабах всей страны. "Феникс+" предлагает более 6000 наименований канцелярии и товаров для школы.

ООО "Феникс-Презент" более 10 лет представляет на российском рынке сувенирную продукцию. Феникс-Презент занимаемся производит и реализует сувениры и подарки к праздникам, украшения и предметы интерьера для офиса и вашего дома.

Сайт компании: http://www.phoenixinvest.ru. Контактное лицо: Елена Королева, тел.: 8 (863) 311-11-80, Email: vdovina1980@gmail.com.

Публикация на сайте «Феникса»: https://www.phoenixinvest.ru/pages/helpful_info/prevratitsya-li-rostov-na-donu-v-odnokomnatnyj-gorod-

Категория Идеи, Строительствоwith Комментарии к записи Превратится ли Ростов-на-Дону в однокомнатный город? отключены

В салонах «МегаФона» началась предновогодняя распродажа

08.12.2016 04:23. Автор:

«МегаФон» начинает последнюю в этом году самую значительную распродажу мобильного оборудования. Скидки на отдельные модели смартфонов и планшетов будут достигать 50%. Распродажа продлится до 31 января 2017 года и будет действовать в салонах компании по всей стране, а также в официальном интернет-магазине.

В салоне МегаФона

В ходе новогодней распродажи подешевеют более 100 моделей смартфонов. Так, всего за полцены можно будет приобрести смартфон Highscreen Spark-2 в черном, синем, оранжевом и желтом цветах корпуса: он будет стоить всего 1745 рублей. Почти на треть, с 13990 до 9990 рублей, подешевеет смартфон Micromax Canvas5 E481 LTE.

На 27% дешевле станет Moto G LTE. Его новая стоимость составит 7990 рублей вместо привычных 10990 рублей. При этом флагманские Moto X Force LTE и Moto X Style LTE станут дешевле на 20% и обойдутся покупателям в 36790 и 29590 рублей соответственно. На четверть упадет цена на черную и оранжевую Lumia 540 DS (RM-1141). Этот популярный гаджет будет стоить всего 5990 рублей.

Будет снижена стоимость и на популярные смартфоны от Lenovo, Huawei и ZTE. Например, Lenovo Vibe S1a40 LTE со скидкой в 16% можно будет приобрести за 15990 рублей, Huawei Y6 LTE SCL-L21 – за 6990 рублей (-22% от прежней цены), а ZTE Axon mini LTE – за 14990 рублей (-17%).

«Смартфон по-прежнему остается одним из самых желанных подарков. Наши исследования показывают, что порядка 35% россиян планируют подарить такое устройство на Новый год. Средний срок жизни смартфона в нашей стране составляет два года. Учитывая, что половина пользователей смартфонов последний раз обновляла свой гаджет ровно два года назад, мы рассчитываем на то, что нашим предложением воспользуется значительная часть жителей России. Я всем советую не откладывать покупку на потом и приобрести смартфон прямо сейчас, на лучших в году условиях», – говорит Кирилл Шибанов, директор собственной розничной сети «МегаФона».

Категория Идеи, Прочие интернет-магазины, Сотовая связьwith Комментарии к записи В салонах «МегаФона» началась предновогодняя распродажа отключены

Донская ипотека возвращается к докризисным объемам

21.10.2016 15:49. Автор:

Донская ипотека18 октября 2016 г. эксперты ростовского жилищного рынка обозначили текущую ситуацию и перспективы. В частности, объемы выдачи ипотеки растут, жилье покупает конечный потребитель, а господдержку можно отменять.

Количество выдаваемых ипотечных кредитов за 9 месяцев 2016 г. в ряде ростовских банков или региональных представительств федеральных банков (например, Центр-Инвест, ГазпромБанк) существенно, а то и вдвое превысило объемы 2015 г. и вплотную приблизилось к докризисным объемам 2014 г. В частности, за сентябрь 2016 г. Центр-Инвест выдал более 570 ипотечных кредитов, причем, только около 1/3 из них – с господдержкой.

Такие данные были озвучены во время круглого стола на тему «Рынок жилья в условиях сложившейся экономической ситуации: ипотека, предложения, цены», который был организован порталом 161.ru и юридической компанией «Нови и партнеры» и прошел в пресс-центре «Дон-медиа» 18 октября.

Елена Королева- Сегодняшний покупатель – как показывает наша статистика, на 90-95% - это конечный потребитель, который непосредственно будет использовать приобретаемое жилье. Это – молодые семьи, семьи специалистов и владельцев сертификатов Агентства жилищных программ (АЖП), которые могут использовать данный сертификат только на первичном рынке. Также это – обладатели сертификата на материнский капитал – они охотно приобретают наши квартиры-студии общей площадью 21-22 кв.м. в ЖК «Встреча», добавив к маткапиталу всего 500-550 тыс. рублей собственных средств, - сообщила директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева.

 

Донская-ипотекаПо ее словам, инвесторов, которые приобретают пять и более квартир для последующей перепродажи, сегодня на рынке практически нет. Остались инвесторы, которые покупают одну-две квартиры на этапе котлована и зарабатывают на ней за полтора-два года строительства объекта порядка 20-22%. Еще одна небольшая группа покупателей приобретает студию, чтобы сдавать ее в аренду и иметь прибавку к пенсии.

Учитывая возможности и потребности клиентов, как отметили участники дискуссии, банки идут на отмену обязательных страховок (жизни и здоровья, титула) и каких бы то ни было комиссий без повышения ставок, на снижение процентной ставки по кредиту и/или снижение первоначального взноса вплоть до 5% (БИНБАНК) и даже до 0%.

Также в ходу сокращение сроков принятия решений по выдаче кредита (до четырех часов - Сбербанк), фиксированные платежи по ипотеке для военных даже в том случае, если они выходят в отставку и т.д. Банк Кубань Кредит нашел свою нишу в ипотеке для студентов.

Донская-ипотекаОдин из участников дискуссии (Эдуард Авакян, ГазпромБанк) также высказал предположение, что господдержку ипотеки в 2017 г. можно отменять, т.к. банки сумели найти внутренние резервы для снижения процентных ставок до того же уровня, что дает программа господдержки. Также эксперты предрекают выравнивание процентных ставок по ипотеке на первичном и вторичном рынке.

 

- Рост стоимости жилья в 2016 году составил 2-5% по разным объектам, причем колебания, в основном, диктуются степенью готовности жилья – чем ближе ввод в эксплуатацию, тем оно дороже. Этот незначительный рост находится в пределах статистической погрешности. А с учетом роста стоимости материалов и инфляции, можно говорить даже об определенном удешевл%d0%b4%d0%be%d0%bd%d1%81%d0%ba%d0%b0%d1%8f-%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d0%ba%d0%b0-2016-3ении жилья на первичном рынке за последние два года, - добавила Елена Королева.

По ее мнению, в ближайшие год-два ипотечный рынок будет дальше расти, по ценам на жилье за этот же период возможен рост на 10-15%. Во-первых, из-за удорожания стройматериалов. Во-вторых, из-за инфляции. В-третьих, вследствие вступления в силу изменений в 214-ФЗ, которые повлекут за собою увеличение издержек застройщика.

- А мой совет покупателям – ищите! У каждого застройщика бывают акции. У нас не так давно по акции продавалось несколько квартир в центре Батайска по стоимости 38 тыс. рублей за квадратный метр. И это не единичный случай, - резюмировала Елена Королева.

Подобные публикации: «Ростовчанам предлагают новый лохотрон?», «Феникс-Инвест» вошел в число 13 лучших застройщиков года», «10 крупнейших ростовских застройщиков провели распродажу жилья»

Справка:

 

Компания-застройщик "Феникс-Инвест" входит в многопрофильную ГК "Феникс" и работает в одном из самых приоритетных направлений в строительстве недвижимости - в жилищном строительстве в городах Ростове-на-Дону и Батайске. Благодаря большому опыту в строительстве и прочному финансовому фундаменту "Феникс-Инвест" выполняет строительные работы с неизменно высоким качеством и в требуемые согласно техническому регламенту сроки. Применяемые в строительстве современные технологии, только качественные строительные материалы и отлаженный механизм управления инвестиционно-строительными процессами - гарантия комфортного и качественного жилья от застройщика - компании "Феникс-Инвест".

Издательство "Феникс" (г. Ростов-на-Дону) – крупнейшее региональное издательство России – предлагает более 6000 наименований книг. Это учебные пособия для вузов, колледжей, школ; книги по психологии, философии, социологии, математике, физике, химии, биологии; учебные пособия для музыкальных школ; книги для садоводов и огородников и мн. др.

 

"Феникс+" основана в 2001 г. и за 14 лет прошла путь от молодой региональной компании до одного из крупнейших производителей бумажно-беловой канцелярии и товаров для школы в масштабах всей страны. "Феникс+" предлагает более 6000 наименований канцелярии и товаров для школы.

ООО "Феникс-Презент" более 10 лет представляет на российском рынке сувенирную продукцию. Феникс-Презент занимаемся производит и реализует сувениры и подарки к праздникам, украшения и предметы интерьера для офиса и вашего дома.

Сайт компании: http://www.phoenixinvest.ru. Контактное лицо: Елена Королева, тел.: 8 (863) 311-11-80, Email: vdovina1980@gmail.com.

Публикация на сайте «Феникса»: http://www.phoenixinvest.ru/pages/helpful_info/donskaya-ipoteka-vozvrashaetsya-k-dokrizisnym-obemam

Публикация на блоге Мастерской: http://alepalg-masterpress.blogspot.ru/2016/10/blog-post_20.html

Категория Бизнес, Идеи, Строительствоwith Комментарии к записи Донская ипотека возвращается к докризисным объемам отключены