Бизнес-иммиграция в Германию, в частности, предпринимателей из постсоветского пространства, как отмечают экономисты, в последнее время набирает все более существенные обороты. Бизнесмены достаточно активно стремятся завоевать существующие на рынке ниши, растет их интерес ко многим областям экономики страны, в частности, такой, как элитная недвижимость Германии. Желая минимизировать расходы, связанные с организацией своего дела в Германии, многие предприниматели совершенно обоснованно предпочитают купить готовый бизнес в Германии и уже на его базе разворачивать свой бизнес-проект.

Важную роль в принятии решения перенести свою предпринимательскую деятельность на экономический рынок Германии играют как мировой экономический кризис, вынудивший многих бизнесменов искать новые возможности применения своих сил и ресурсов, так и достаточно благоприятные условия для частного бизнеса, которые данное государство предлагает не только своим гражданам, но и инвесторам из других стран. Эти, а также многие другие факторы, влияющие на принятие решения инвестировать в недвижимость Германии, очень емко сформулированы экспертами как 10 причин в пользу инвестирования в Германию.

Для тех предпринимателей, кто думает, куда вложить деньги, прежде всего, является решающей надежность осуществляемых инвестиций. Поэтому предпочтение отдается тем секторам рынка, которые привлекают хотя бы сравнительной стабильностью и имеют перспективы развития. Недвижимость, в частности, элитная недвижимость германии, — один из таких сегментов рынка, которые дают достаточно неплохой доход от инвестиций.

Динамика цен на жилую недвижимость в германии в 1 квартале 2012 года свидетельствует о весьма стабильном увеличении цен на недвижимость, имеющуюся на вторичном рынке Германии, в особенности находящуюся в таких городах, как Мюнхен, Берлин, Кельн, Гамбург и Франкфурт. Тем, кого интересует бюджетная или элитная недвижимость германии, важно принимать во внимание, что на вторичном рынке большей востребованностью пользуются квартиры, в частности, это и отображено в динамике роста цен: в среднем, за названный период, подорожание квартир произошло где-то на 2 %, тогда как домов — лишь на 1 %.

Инвесторам, которые просчитывают покупку недвижимости на вторичном рынке жилья, стоит воспользоваться возможностью предоставляемой налоговой системой Германии — квартиры в реконструированных зданиях, являющихся памятником архитектуры облагаются налогом на содержание по уменьшенной на 60-70% ставке.

Кроме того, жилищное строительство в Германии в последние годы переживает подъем объемов, поэтому инвестиции в него также весьма перспективны — в данном аспекте интерес представляет как стандартная, так и элитная недвижимость германии.

Надо подчеркнуть, что элитная недвижимость Германии во многом отличается от распространенного у нас понятия элитного жилья. Прежде всего, «элитность» недвижимости определяется в Германии такими моментами, как место расположения, материалы, из которых построено здание, наличие у объекта определенной истории. Элитная недвижимость германии представлена как домами, рассчитанными на проживание одной семьи и расположенными в центре города (чаще парковой зоне) или пригороде, так и квартирами, находящимися в зданиях, которые сооружены в центре культурно-политических столиц страны. Особой зоной, в которой сконцентрирована элитная недвижимость германии, являются курортные регионы — курорты с термальными источниками (например, Баден-Баден), места для горнолыжного отдыха (Альпы, граница с Австрией), район озер.

Значительная площадь, использование в отделке только высококачественных материалов и повышенный уровень комфортности, которыми обладает элитная недвижимость германии, также делают ее интересной для покупателей и арендаторов, а, значит, и перспективной для инвестиций.

Немецкий строительный концерн P&P AG предлагает Вам рассмотреть свою инвестиционную программу здесь: http://www.pp-ag.com.ua/